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房价总值爆增1140亿英镑 2018第一季度房产报告新鲜出炉 | 英国

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2018-04-25  
2018年开始至今已经过去4个月,Zoopla做了一个季度性的房价指数报告。 由于 2017-2019 是英国退欧前途未定的3年,对房价的震荡较大。季度性的报告就显得比较有参考性了。 2018年第一季度后两个月即二月和三月,英国房价指数都是呈稳定上升趋势的: 4月9日,Halifax银行发布了今年3月的英国房价指数报告认为,对比去年同期,今年3月英国平均房价增长了 2.7%,对比上月上涨1.5%,而整体的平均房价,达了 £227,871 的历史新高。 同时,该报告还显示英国的房屋贷款利率正处于10年以来最低水平。 (此前 Rightmove 也就3月的房产市场做过数据统计和调查,与Halifax的所得结果相类似。) 房价总值爆增1140亿英镑 今年第一季度房产报告新鲜出炉 | 英国 那么2018年第一季度房产报告都讲了些什么呢? 整体上来说,与Halifax,Rightmove 等其它机构给出的房价指数差不多,Zoopla也给出了英国房地产市场第一季度普遍上涨的趋势,但具体数值略有不同。 因为大家都知道,每年12月到来年2月前后,属英国房产淡季。去年同期,也就是在英国脱欧公投之前,房价还是一直都在涨的,但第一季度全国房价的总价值却缩水了290亿英镑。 而今年,却是爆增了1140亿英镑! 如下图所示:2018年1月到3月,英国各地区房价涨幅最大的十个地方! 房价总值爆增1140亿英镑 今年第一季度房产报告新鲜出炉 | 英国 地区性涨幅以 “Northern Powerhouse” 受惠最大的西北英格兰夺魁,东米德兰兹第二,伦敦第五。 发言人Lawrence Hall表示,“对于所有房东(业主)来说,今年的房价都是一个好消息。比去年同期表现得要好得多。 此外,2月到3月,英国房价单月涨幅达到了1.5%,是脱欧以后出现的最大单月涨幅。我们有理由给未来的房市更高的预期。” 下图为2018年第一季度涨跌最大的五个地区: 房价总值爆增1140亿英镑 今年第一季度房产报告新鲜出炉 | 英国 我们把目光集中在伦敦: 1.Sidcup 涨幅最大的是Sidcup,位于伦敦东南。 这是大伦敦自治市镇Bexley的一个地区,Bexley这两年房价涨得特别快,哪怕脱欧都没有阻止它房价飞涨的脚步。 从今年开始,虽然涨幅放缓,但就如Sidcup 成为本季度上涨速度最快的城镇一样,Bexley不少地方还是具有相当大U乐国际娱乐潜力的。
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