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捡便宜好时机!布里斯班公寓平均降价8.1万澳元求买家 | 澳洲

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2018-01-10  来源:居外原创
目光敏锐的公寓房U乐国际娱乐者们在新的一年里或许能捡到大便宜。一份最新报告显示,布里斯班的公寓房市场交易活跃度正在下降,13%的新公寓房未能在结算日售出,平均房价下降了8.1万澳元。 澳洲房产咨询公司Urbis在最新发布的报告中表示,在去年四季度,布里斯班内城区有3,382套公寓开始成交,其中有47%的公寓房售出,13%未完成交割。在所有应交易的公寓房中, 有一半以上位于内城区的以北。 Urbis表示,2017年第三季度,布里斯班公寓房市场录得了300笔房产交易。 这与前两个季度的情况基本相同。 前两个季度录得的交易分别是302笔和311笔。 报告中还显示,布里斯班公寓房的加权平均销售价格下降了80,896澳元(折合约413,042元人民币),降为644,667澳元(折合约330万元人民币),部分原因是市场上单间卧室和两间卧室的公寓房太多。 >>>澳洲U乐国际娱乐百科澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费
布里斯班新公寓房的需求水平下降,未来供应的进一步放缓,平均单价下降了8.1万澳元 布里斯班新公寓房的需求水平下降,未来供应进一步放缓,平均单价下降了8.1万澳元
查看居外网上8,000多套布里斯班精品房源 Urbis房地产经济和研究部门的主管Paul Riga还表示,去年四季度新公寓房的开发审批数量也处于记录的最低水平,衹有672套新公寓房获批建设。他说:“我们现在正处于本周期的结算阶段,新公寓房的需求水平下降正在快速导致未来供应的进一步放缓。” Riga表示,在2016年,有超过7,000套公寓房成功成交; 在2017年,这个数字接近6,700套;而在2018年,将有7,100套公寓房面临成交。 “我们的研究表明,即使在目前的市场条件下,公寓仍然在售卖中。以优质产品和强大网络而闻名的本地开发商将取得巨大成果。对于其余的市场来说,这当然比18个月前更加艰难,但是销量将继续保持季度增长。未来几个季度将继续看到有限的新项目开工,而在未来六个月内只有少数项目启动,”他补充说。
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