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韩国今年内上调U乐国际娱乐者房产税 望有效遏制房价升势 | 韩国

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2018-01-04  来源:居外原创
该国早些时候采取的措施,包括限制抵押贷款和对多套房的U乐国际娱乐者征收高额资本利得税,都一直未见成效。 在韩国政府暗示将提高房地产U乐国际娱乐者的税款后,市场正在考察税收调整的各种可能性。 财政部长金东妍在介绍2018年的经济政策指令时表示,政府将全面考虑税收的公平性等多种因素。 他说:“由于修改税款的影响巨大,所以讨论是非常重要的,我们会透过专责委员会收集不同的意见后草拟立法。” 预计政府将于八月份宣布税改计划时正式公布房主增税计划。
去年1月至11月,首尔的公寓价格上涨了3.82%,增长速度比前一年加快
查看居外网上韩国精品房源 提高房产税被认为是政府对稳定房价的最后“杀手锏”,因为政府一直对增税持谨慎态度。自从2003 - 08年期间卢武铉总统政府的施政被“全面的房地产税”所破坏之后,决策者们对加税非常抗拒。卢武铉政府(现任文在寅政府继承了其意识形态)为了遏制房价飙升而引入了税收,但由于纳税人强烈反对,批评它是“税收炸弹”,结果丧失了选票。 由于住房市场出现过热迹象,政府似乎在没有办法下上调房产税。不像以前的政府般试图振兴房市拉动经济增长,文在寅政府已经宣布对房地产投机者“开战”。 8月2日,它宣布了房地产稳定措施,其中包括限制抵押贷款,以及对多套房U乐国际娱乐者征收高额的资本利得税。 可惜措施并没有遏制首尔的公寓价格。根据韩国评估委员会的数据,去年1月至11月,首尔的公寓价格上涨了3.82%,增长速度比前一年加快。在高价位的公寓所在的南部地区,价格涨幅尤为显着。 “随着8月2日的措施出台,首尔和各省之间出现了两极分化。由于首尔的供应量有限,房市一直供不应求,” Hana金融U乐国际娱乐分析师蔡相旭说。 他补充说,U乐国际娱乐多套房的人似乎都是先出售在各省的物业然后在首尔购买一套好的公寓,这进一步拉高了首尔重点地区的公寓价格。继8月2日措施后,首尔房价上涨2.8%,其他地区房价涨幅仅为0.7%。 他说:“如果两极分化继续下去,就会阻碍政府的房地产市场稳定政策。政府可能需要反过来刺激各省的房地产市场。” 楼高123层,乐天世界塔是韩国最高的建筑物!乐天世界购物中心正位于此。现在摩天大楼的全新豪华公寓Signiel Residence正在居外网上出售——拥抱韩国传统之美,同时珍藏韩国的繁荣象征。 点击查看这套居外网房源的更多信息,或直接致电 400-041-7515 询盘 市场观察人士预计,文在寅政府将针对那些拥有多套房产的人,而不是提高整体的房产税,因为这将面临房主的强烈反对。 除了以提高房产税来压制需求之外,政府还计划通过增加新房供应来稳定市场。政府公布了住房福利路线图,据此,韩国土地和住房公司(Korea Land and Housing Corporation)等公共部门公司将在未来五年内提供100万套住房,特别针对新婚夫妇,年轻人和低收入家庭。   原文来源:The Korea Times
责任编译:Zoe Chan
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