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日本1卧1卫的房产

1丁目2-5, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

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日本大阪府大阪市的房产,1丁目2-5,编号39576499 日本大阪府大阪市的房产,1丁目2-5,编号39576499 日本大阪府大阪市的房产,1丁目2-5,编号39576499 日本大阪府大阪市的房产,1丁目2-5,编号39576499 日本大阪府大阪市的房产,1丁目2-5,编号39576499 日本大阪府大阪市的房产,1丁目2-5,编号39576499 日本大阪府大阪市的房产,1丁目2-5,编号39576499
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建筑面积: 19平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 27
其他属性:
物业编号:39576499
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物业特色

所在区域


在北部城市大阪淀川以北的位置插入南岸的河流。在过去,淀川码头是一个鼻子街道过去了,现在的新干线的新大阪车站,开始在JR东海道线,阪急电铁的路线,大阪地铁御堂筋线,干线176线,信无筋和交通枢纽。淀川钢铁改进明治时代以来,伴随着蓬勃发展调整中的淀川进步是一个跨越几个腿乔乔阪急车站在市中心区周围形成对其他地区活动。


出行交通

JR東海道本線 塚本駅 徒歩7分



公寓详情


【格局】一室带装修,厨卫设备齐全

【楼层】2楼/8建

【面积】18.9㎡

【建造年份】1991年3月

【所有权】永久(子孙可继承)

【现状】空室

【管理费】4,500日元/月

【修缮费】6,500日元/月



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日本联系人:张可 微信号 Jphouse_Taiwan

配套设施

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平面图

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交易费用
中介手续费用
  1. 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  2. 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  3. 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  1. 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  2. 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  3. 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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