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泰国华欣10卧13卫的房产

199 Moo 6, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan, Thailand

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房屋价格: THB 95,000,000 约¥ 1,895万
建筑面积: 1806平方米
土地面积: 6400平方米
房型: 10 卧 13 卫 20 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 9
其他属性:
物业编号:39359400
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这是一座独立3层住宅,设有10个卧室,独一无二,位于广阔的乡村地带,毗邻Jack Nicklaus设计的高尔夫球场。这种多功能住宅经过精心设计,适合作为大家庭住宅或者精品酒店。
四柱入口令人印象深刻,可通向大理石和花岗岩铺设而成的宽敞大厅,并装饰有大理石柱。这座漂亮的住宅设有10间宽敞的卧室,全部配有超大的时尚套内浴室,还有欧式厨房、100多年历史的手工制作吧台、宽敞的休息室和饭厅、顶楼公寓套间、可以俯瞰高尔夫球场的超大全景露台、花园和18米x 9米的梦幻泳池。
该住宅位于曼谷(Bangkok)南部175公里处的华欣(Hua Hin)和差安镇(Cha Am)之间。该住宅设有7个高尔夫球场,简直是高尔夫球爱好者的天堂,距离泰国的#1只需2至30分钟的车程。海滩非常漂亮,还有各种各样的餐厅和酒吧,可以享受多姿多彩的夜生活。
在泰国其他地方您很难再找到这样一个独特的物业了。

配套设施

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服务代表: Stephen Petitt
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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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