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日本1卧1卫的房产

2丁目30-9, Tokyo, Japan

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日本的房产,2丁目30-9,编号38948041 日本的房产,2丁目30-9,编号38948041 日本的房产,2丁目30-9,编号38948041 日本的房产,2丁目30-9,编号38948041 日本的房产,2丁目30-9,编号38948041 日本的房产,2丁目30-9,编号38948041
房屋价格: JPY 7,600,000 约¥ 44万
建筑面积: 13平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 33
其他属性:
物业编号:38948041
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物业特色

房源信息★池袋兩站,3分钟,2KM★44万★包租
大楼名称:メゾンドエポーク
地址:東京都豊島区要町2-30-9
交通:京メトロ有楽町線『千川』 走路3分钟
建筑年数:1985年9月
構造:铁骨铁筋混凝土造(SRC)
租赁中:50700円/2963RMB
管理費修繕積立金:9080円/531RMB
戶型:1R
管理公司:マイムコミュニティ
楼层:4楼中3楼
室内登記簿面積:12.82㎡
総戸数:27户
阳台朝向:东南
售价:760万円/44万RMB
U乐国际娱乐回报率:6.57%

配套设施

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平面图

日本的房产,2丁目30-9,编号38948041
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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可
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日本购房相关费用一览
交易费用
中介手续费用
  1. 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  2. 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  3. 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  1. 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  2. 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  3. 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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