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加拿大萨斯喀彻温省Estevan的房产

Estevan, Saskatchewan, Canada

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房屋价格: CAD 800,000 约¥ 415万 预估交易费: 约¥ 25万
房龄(年): 0
其他属性:
物业编号:38684940
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U乐国际娱乐物业待售,位于加拿大萨斯喀彻温省希区柯克。物业包括10个住宅地皮,以及32多英亩的土地用于商业、工业发展或者两者兼而有之。物业有天然气,电力,水和废水处理系统,并提供1,966英尺的公路临街面。

加拿大太平洋铁路线给希区柯克镇提供服务;同时39号公路也是如此,属于加拿大中部的国际贸易路线,通过北门户入境口岸从墨西哥进入加拿大。这个入境口岸是从萨斯喀彻温省进入美国最繁忙的主要入口,全天24小时开放;每周7天,用于商业和旅行。它也是南部和东部所有州的人们去加拿大西部和阿拉斯加进行商业活动和旅行的主要接入点。39号高速公路延伸向北,一直到萨斯喀彻温省穆斯乔,与加拿大横贯公路相交。

希区柯克距离萨斯喀彻温能源之都的埃斯特万市以西有6分钟车程。埃斯特万也是世界上在边界工业规模第一的碳捕获和存储的发电设施地,拥有油田、发电站、采矿业和农业。

本次物业于2008年8月8日就可以购买,可根据要求查看。买方支付通用税款。

配套设施

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平面图

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物业编号:38684940 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: Meadowlark Properties
服务代表: T Keating
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加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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