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日本1卧1卫的房产

3-9-13, Tokyo, Tokyo Prefecture, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 15平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 37
其他属性:
物业编号:38644389
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所在区域





中野区是东京都内23个特别区之一,是日本人口密度较高的住宅区域,属于近几年“新兴发展”的重点区域之一。东西向铁道数非常之多,被称为「通勤街市」以住宅型区域而发展,区内有多条地铁线路可以利用。商业区域地带附近有大型公园,绿化环境非常丰富,餐后散步,或是在小区附近随便逛逛,购物休闲都能满足在此居住的人们。区内多所高等学府校区,東京大学、東京工芸大学、明治大学、帝京平成大学、早稲田大学等。近年来,随着中野坂上地区的再开发,超高层大厦不断增多,电脑软件相关的公司也不断涌入此区。

主要車站:中野、東中野、中野新橋、中野坂上车站等





出行交通







東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」歩3分




公寓详情





【格局】一室开间,独立厨房,厨卫设备齐全




【楼层】4楼/4层建




【面积】15.08㎡




【建造年份】1981年11月




【所有权】永久(子孙可继承)




【现状】出租中




【租金】53,000日元/月 (3182元)
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配套设施

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平面图

日本东京的房产,3-9-13,编号38644389

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交易费用
中介手续费用
  1. 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  2. 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  3. 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  1. 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  2. 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  3. 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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