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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

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房屋价格: THB 3,320,000 约¥ 66万
建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 24 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:
物业编号:38481719
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区域分析
项目位于曼谷城市东区,靠近BTS Bangchak站,距离泰国著名富人区Thonglor-Ekkamai 仅相隔三站地,附近大型购物中心,社区,国际学校及生活配套设施齐全。
200米即可到达BTS Bangchak站,500米即可到达高速路,具备多种出行选择。

项目附近有便捷的轨道交通系统:
– 200米到BTS Bangchak
– 500米到达ChalermMahanakorn 高速路,可轻松通过此快速路到达机场及市中心。
–1站抵达BTS On Nut:(莲花超市、Big C百货超市)
– 3站抵达BTS Bangna :(Bhiraj甲级写字楼、Bangkok Mall曼谷未来最大的购物中心、BITEC曼谷最大的会展中心之一)
– 3站抵达BTS Ekkamai :(Gateway 日式商场、major cineplex商场、曼谷素坤逸医院、曼谷Guey Nam Thai医院)
– 4站抵达BTS Thonglor(曼谷传统富人区,小资餐厅酒吧聚集区)
– 5站抵达BTS Phrom Phong (EM District贵妇百货)
– 6站抵达BTS Asok/MRT Sukhunmvit Exchange (曼谷中央商务区)

同时该区域还具备完善的生活配套设施:
– 学校:威尔斯国际学校、安格鲁新加坡国际学校、BangkokPrep 国际学校、 Chanapatana国际设计学院
– 商业配套: M Tower、Seacon购物广场、Century电影娱乐广场、Whizdom 101智能科技园区(曼谷硅谷)、Tesco Lotus莲花超市、Big C超市、Phyll Sukhumvit 54社区购物中心、Bangkok Mall 曼谷购物中心、BITEC 曼谷国际会展中心。

项目名称:Life Sukhmvit 62
项目性质:永久产权公寓
地理位置:素坤逸路62巷,Chalerm Mahanakorn高速公路500米
离BTS距离:Bangchak站200米
项目完工:2019年12月
开 发 商:AP集团
项目面积:4268平方米
项目户型:
标准单间:25平方米
一 居 室:30、35、38、39平方米
两 居 室:45、50、68平方米
停车位数:176
项目构造:1栋24层,438个单元+1店铺,3部电梯+1部货梯
项目设施:
接待大厅、休息室、共享工作空间、游泳池、按摩浴缸、
桑拿、健身房、空中花园、空中休息室、多功能会议室、
24小时安保监控、门禁卡等

价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准)
330万泰铢起,(约66万元起)

付款方案:
定金:5万泰铢
合同金:5%(7天内)
首付:25%(30天内)
尾款:70%

额外费用:
物 业 费:49泰铢/平/月
维修基金:500泰铢/平方米(一次性缴付)
过 户 费:1%
水电安装费:以实际政府部门为准

项目介绍:
一楼:接待大厅、物业办公室、邮件室、发电机房和停车场。
2-4楼:停车场
五楼:住宅 、花园区
6-22楼:住宅楼层
23楼:客厅,游泳池、多功能室 、桑拿房
24楼:健身房、和花园区

【泰国华泰地产联系方式】

U乐国际娱乐顾问:Lucy 露西
泰国电话:+66 (0)863228752
中国电话:+86 13556056447
咨询微信:13556056447
客服 Q Q: 50125596

U乐国际娱乐顾问: 小刘(Brin)
泰国电话: +66 (0)638108108
中国电话: +86 13825151656
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客服 Q Q : 308110109

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泰国电话: +66 (0)9583646247
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微信公众号:pattaya188
公司网址:www.taicondo.com

配套设施

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平面图

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 泰国华泰地产
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu
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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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