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泰国芭堤雅1卧1卫新房的房产

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房屋价格: THB 1,600,000 约¥ 32万
建筑面积: 23平方米
土地面积: 23平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 26 层
房龄(年): 4
其他属性:
物业编号:38480138
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LUMPINI那歌不仅有出色的品质,更有便利的交通!
地理位置便利:位于北区主干道,生活资源相当丰富,双条车每2分钟/班,周边生活配套资源丰富,项目租赁火爆。
生活便利:芭提雅最大商场Terminal 21附近,升值空间大,高性价比,小区出租率很高 交通购物生活都很便利,门口有公交车 离真理寺及曼谷医院不足二公里。

区域分析
芭堤雅北区,云集了整个芭堤雅最为豪华的五星级酒店及一线海景公寓,是芭堤雅市目前最为高端的居住社区。这一区域内的很多顶级开发项目都拥有私家海滩,并不像芭堤雅的其他大部分地区,海滩位于道路的另一侧。因为芭堤雅只剩余极少数海滨地块,兴建在私人沙滩旁边的高层一线海景公寓更加昂贵,所以这里的一线物业资本增值潜力将会远超其他区域。

该项目位于芭堤雅Naklue主路,地理位置优越,交通便利,距离正在修建的 Terminal 21 大型商场仅800米,离Wongamat海滩仅1000米;离芭堤雅曼谷医院1.9千米,离芭堤雅长途汽车站2.2千米,离 Mum Aroi 海鲜餐厅2.5千米,离著名旅游景点真理寺2.7千米,离芭堤雅中央商场3.2千米,而且项目500米范围内就有众多餐馆咖啡厅,繁华与休闲兼具。

公寓性价比超高,部分房源带有租约,现房现买现住!小区环境好,配套完善,小区内有大型游泳池、空中酒吧、健身房、阅读室、儿童娱乐区、花园、蒸汽浴室、桑拿室、商店、多功能房间以满足业主所需,室内精装修,买家还可获赠全套家具及空调!休闲度假与温馨居所完美融合,给你绝佳的居住体验。

项目名称:
Lumpini Ville Naklua-Wongamat(伦披尼那歌)
项目性质:
永久产权公寓
地理位置:芭提雅北区
离海距离:900米
项目完工:2014年
开 发 商:Lumpini Development
项目面积:19200平方米
项目户型:标准单间:23平方米
停车位数:800
项目构造:3栋楼,共2168个房间(A栋20层,B栋28层,C栋30层)
项目设施:
前台接待大厅、健身房、游泳池、图书馆、篮球场、
儿童娱乐区 、地上车库、地面花园和休息区、盥洗室、
高速电梯、门禁卡进出、便利店、24小时安保等
价格范围:(仅供参考,以开发商最新价目表为准)
付款方案:
定金:5万泰铢
尾款:100%
额外费用
物 业 费:25泰铢/平方米/月
过 户 费:3%
【泰国华泰地产联系方式】

U乐国际娱乐顾问:Lucy 露西
泰国电话:0863228752
中国电话:13556056447
咨询微信:13556056447
客服 Q Q: 50125596

U乐国际娱乐顾问: 小刘(Brin)
泰国电话: 0638108108
中国电话: 13825151656
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配套设施

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平面图

泰国春武里府芭堤雅的房产,编号38480138
物业编号:38480138 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 泰国华泰地产
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu
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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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