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加拿大不列颠哥伦比亚省Cranbrook的房产

950 Wildstone Drive, Cranbrook, British Columbia, Canada

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房屋价格: CAD 2,500,000 约¥ 1,296万 预估交易费: 约¥ 77万
建筑面积: 929平方米
土地面积: 17平方米
房龄(年): 0
其他属性:
物业编号:38445857
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WILDSTONE高尔夫球场 – 售价 – 250万美元
Pod-C开发地块 – 售价 -210万美元

Wildstone高尔夫球场是British Columbia Kootenay地区稀缺的在售高尔夫球场。坐落在Wildstone住宅区,占地188英亩,这片世界级的18洞球场东侧环绕落基山脉(Rocky Mountains),西侧紧邻Purcell地区。

球场拥有练习场,驾驶区和小型会所,周边社区持续发展,一大批高品质住宅正在开发中。“Pod-C”拥有200户以上住宅的建筑获准,亟待开发。

Wildstone高尔夫球场经营顺利,利润良好,位于这片极具发展潜质的社区附近。球场价格250万美元,开发地块120万美元,这里是如今在BC区域极少数真正的锦标赛场地之一。

财产优酷链接
http://v.youku.com/v_show/id_XMzUwOTkxNTgxNg==.html?spm=a2hzp.8244740.0.0

配套设施

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平面图

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物业编号:38445857 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: Engel Voelkers Development Services
服务代表: Ben Hurlbutt
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加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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