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日本7卧1卫的房产

路线, Kyoto-shi, Kyoto Prefecture, Japan

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日本京都市的房产, 路线,编号38439335
房屋价格: JPY 49,800,000 约¥ 291万
建筑面积: 103平方米
土地面积: 239平方米
房型: 7 卧 1 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 40
其他属性:
物业编号:38439335
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物业特色

推荐理由:

1,传统日式建筑,极具日本特色。

2,面积大,附带小庭院。​

3,周边风景秀丽,适宜居住。

交通:

京阪本线 丹波桥站 徒步12分

JR奈良线 桃山站 徒步9分

配套设施

日本京都市的房产, 路线,编号38439335

平面图

日本京都市的房产, 路线,编号38439335
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  1. 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  2. 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  3. 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  1. 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  2. 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  3. 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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