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英国英格兰2卧2卫新开发的房产

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房屋价格: GBP 124,999 约¥ 109万 预估交易费: 约¥ 46,396
建筑面积: 65平方米
土地面积: 65平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:
物业编号:38431402
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时尚的两居室型公寓
现代式的开放厨房/饭厅/休息室区
主卧带套内浴室
宽敞的家庭浴室
附近有很棒的当地便利设施。
高效节能
距机场5分钟车程

丰厚的租金保证,高达750英镑/平方米
回购期权110%
通过英国律师事务所交易

2017年,格拉斯哥(Glasgow)吸引了320万名国内外游客,为当地创造8.13亿英镑经济收益。

格拉斯哥有能力和信誉迎接更多国际游客,使其成为首屈一指的欧洲生态旅游目的地。

2015/16年,超过38万代表日 - 平均同比增长8.4%。2022年,会议确认了要在2026年之前投标更多的商业项目。

格拉斯哥现在在市中心拥有超过7500间酒店客房,平均入住率为80.2%(全球最大的酒店数据服务提供机构STR Global提供的2016年数据)。配设了很多全新设施,令人惊喜

65,000英镑起售 - 享有共享所有权(40%的股份)
系列家具4,999英镑起售
提供platium系列家具的图片
请访问 www.goldcrestsuites.com

配套设施

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平面图

英国英格兰的房产,编号38431402
物业编号:38431402 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: GoldCrestsuites
支持语言: 英语
牌照号码: 07659725
服务代表: Dr. Wajid Khan
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英国购房相关费用一览
交易费用
印花税
  1. 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  2. 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  3. 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  4. 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  5. 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  6. 超过150万英镑收取12%的印花税
  7. 备注:第二套房或U乐国际娱乐房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,U乐国际娱乐买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;U乐国际娱乐买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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