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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

Sukhumvit 63, Ekkamai, Bangkok, Thailand

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泰国曼谷的房产,Sukhumvit 63,编号38387219 泰国曼谷的房产,Sukhumvit 63,编号38387219 泰国曼谷的房产,Sukhumvit 63,编号38387219 泰国曼谷的房产,Sukhumvit 63,编号38387219 泰国曼谷的房产,Sukhumvit 63,编号38387219 泰国曼谷的房产,Sukhumvit 63,编号38387219 泰国曼谷的房产,Sukhumvit 63,编号38387219 泰国曼谷的房产,Sukhumvit 63,编号38387219
房屋价格: THB 7,048,000 约¥ 141万
建筑面积: 33平方米
土地面积: 1平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 32 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:
物业编号:38387219
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物业特色

【曼谷期房】Ekkamai城中心豪华公寓标杆,Major集团全力打造,450米到天铁,空中花园,可养宠物

Ekkamai Maru就位于素坤逸区Sukhumvit上的Ekkamai顶级富人区,此中心区域房价每年增长高达14%。

开发商介绍
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曼谷高端房企Major Development ,泰国开发商新贵,高端公寓领头羊。注册资金9亿泰铢,创立8年即上市。到目前为止,仅曼谷已开发项目20多个,且全部位于曼谷黄金十字带。单凭高端公寓不足以让Major成为面向未来的企业。Major集团旗下同时设子公司负责住宅不动产、酒店和办公楼、物业管理等业务。除此之外,Major还开发了电影院线品牌Major Cineplex ,独占泰国电影院线市场份额的70%,是排名第二院线品牌EGV的7倍。
只要有Central 商场的地方,就有Major Cinema电影院。Major在泰国人心目中的位置,就相当于“万达”在中国人心中的位置。
所获部分荣誉:
2014 曼谷最佳高端公寓开发商
2014 泰国房地产大赏最佳开发商
2014.10 作为泰国最佳房地产开发商代表出席东南亚房地产大赏典礼
2016 集团总裁 Dr.Suriya Poolvoralaks 当选《Property Report》泰国年度地产人物
2016thinkofliving.com编辑选择奖
2016泰国最受欢迎房企前十
2016 The BCI 评选的泰国十大开发商排行榜第三位

超优越地理位置 国际富人生活圈
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众所周知,建筑可以复制,地段却难于克隆!Ekkamai Maru 优越占据曼谷城市核心正位,必然天赋稀贵,距BTS Ekkamai 仅450米。
周边拥有曼谷最好的国际学校、私立医院、城市公园、购物中心、奢华酒店。


















时代精英们总是以卓睿的眼光和高尚品味选择生活领地,Ekkamai Maru所在的地段就这样成为身份地位的“豪”牌。

源于生态自然设计 配备豪华顶级复式

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寸土寸金的Ekkamai,“宽域”并不是限制Ekkamai Maru成为豪宅的门栏,将其顶层打造出2000㎡的空中花园,使得业主的生活品质提升到更高层的level,专属一个阶层的荣耀。






总规划平面图

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Ekkamai Maru 所占据的城中心地段几乎可以和周边流量相匹配。无论从哪个角度看,BTS Thonglo站-Ekkamai站- Phra khanong站,这个超级地段IP带来的巨大流量,足以证明一切。
出租回报率高 大流量IP

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据统计,截止2017年第三季度,泰国房地产价格区间在20万~25万泰铢每平米的去化率高达80%以上,这足以说明泰国市场需求仍在持续上涨。

这一区域有很明显的档次区分,因此周边附近的出租回报率高达6% 。


周边项目日租价最低为2000泰铢一晚,公寓入住率高达95%左右,且房源极为稀少,Ekkamai Maru 无疑将成为这片黄金区域的极大受益者。

购房流程

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目前项目正式开,均价约22万-24万泰铢/平米,精装修,不带家具家电。

更多信息,立即咨询我们,联系微信:binlin888

配套设施

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平面图

泰国曼谷的房产,Sukhumvit 63,编号38387219
物业编号:38387219 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: Sincere Real Estate Global
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1729055
服务代表: Bill Lin Bill Lin
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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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