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泰国曼谷3卧3卫特别设计建筑的房产

118 Soi Ekamai 23, Thonglor, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 300平方米
土地面积: 100平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性: 特别设计建筑
物业编号:38347143
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该物业位于通罗区,由外国人进行管理,已完成重新设计和翻修工程。
3间双人卧室.
3个套内浴室,主浴室中放有浴缸。
各浴室均配有高品质欧洲卫生洁具和设施。
2个客厅
厨房已翻新,配有多款欧洲家电。含900mm的电烤箱和燃气设备。
有炉灶,洗碗机,冰箱,烤箱,吸油烟机和全不锈钢家电。
流理台。
洗衣房配有组合洗衣机/烘干机。
二楼有独立卫生间。
储藏室
新安装的水过滤系统覆盖全屋。
住宅各处均供应热水。
新安装的水箱。
2个新水泵。
住宅各处均已铺设全新的高品质管道。
5台新安装的开利(Carrier)空调机(保修一年)。
各处都有新安装的遮阳卷帘。
媒体区
内外刚刚粉刷一新。
房内各处均连通数据电缆。
已接入互联网和有线电视。
设有屋顶花园和待客区
安全街外停车处(已支付12个月的费用)。
房子已经全面翻新且从上到下都已重新设计。
只使用优质配件和装潢点缀。

已配备部分家具。出价包含所有家电,配件和百叶窗。

配套设施

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月均还款 10221

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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