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加拿大安大略省多伦多7卧3卫原装保留的房产

120 Kitchener Road, Toronto, Scarborough, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674 加拿大安大略省多伦多的房产,120 Kitchener Road, Toronto,编号38339674
房屋价格: CAD 789,900 约¥ 409万 预估交易费: 约¥ 24万
建筑面积: 186平方米
土地面积: 488平方米
房型: 7 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
其他属性: 原装保留
物业编号:38339674
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物业特色

【亮点】多伦多士嘉堡极好的U乐国际娱乐机会。壮阔地段,50 X 105 罕见大地块,近多伦多大学士嘉堡校区(8分钟),极易出租,收益高,现租金$3403.86每月,稳稳正现金流,加上房屋增值收入,收益非常可观。近安大略湖,Centennial College,Highway 401,华人超市与购物中心。购物指数:★★★★☆ 交通指数:★★★★☆ 学区指数:★★★★☆
【位置】120 Kitchener Road,Toronto
【房间】3+4睡房,3卫6车位
【面积】1500-2000尺
【地税】$2800加元
【占地】50 x 105 Feet 多伦多罕见的大地块,翻建U乐国际娱乐者的首选
【结构】大地块独立房,已经合法扩建成两层独栋,有政府许可证,楼上和地下室分租三户,现租金$3403.86每月
【叫价】$789900加元


联系人:多伦多嘉德U乐国际娱乐地产经纪 - 老王, Jason Wang
Tel:289-885-1868
添加微信:请输入8个英文字母->    housebns    ,即可添加微信

===老王个人简介====
老王,三观正的地产经纪。
我叫王剑,朋友和客户都叫我老王。我毕业于南京航空航天大学电子工程专业,曾经在国内任职网络工程师和初创公司联合创始人。2002年移民加拿大后就读于加拿大麦吉尔大学电子商务专业,并在国际电讯集团任职客户经理,服务经理和网络专家分析师10余年。老王现居在大多伦多地区奥克维尔市(Oakville),是多伦多嘉德U乐国际娱乐旗下的专职房产经纪人,同时也是房产交易平台housebns.com的联合创始人。

十五年的加国生活,工作以及房产买卖经验,超强的专业知识和资深的U乐国际娱乐理念,使得我精通安省与魁省两地房市与交易流程,致力于为客户提供房产买卖和海外U乐国际娱乐U乐国际娱乐专业服务。我曾经帮助过无数刚刚登陆加拿大的新移民家庭买到理想的学区房,为留学加拿大的莘莘学子买到心仪的公寓和楼花,为海外和本地U乐国际娱乐人买到增值潜力巨大的U乐国际娱乐房。与一般销售型房产经纪不同的是,理工科出身的老王有十余年网络工程师背景,对数字有工科男特有的敏感和超强分析能力。而跨国公司的从业经历锤炼出我流利英文沟通和谈判能力,从而可以更好与本地经纪沟通,为客户谋取最大的利益。

针对房地产行业信息不对称,行业垄断,追求经济利益等诸多行业痛点,自从业之初老王就将互联网思维融入到每一次与客户的沟通和每一笔交易当中。老王倡导信息透明,公平公开,信息永久免费,服务永不打折,全心全意为客户着想,从客户的角度和需求着手制定个性化解决方案。并且以重塑客户体验,提升客户满意度为己任,通过优质产品与极致分析,打造超乎预期和令人尖叫的服务。此外,老王还有超强的动手能力,懂装修的老王可以帮客户打理U乐国际娱乐物业,免除后顾之忧。

老王专攻多伦多市中心大学区/金融区的优质公寓和楼花项目,大多伦多地区奥克维尔(Oakville), 密西沙加(Mississauga),伯灵顿(Burlington),北约克(North York),万锦(Markham),列治文山(Richmond Hill)等大多伦多地区西部和北部的学区房,U乐国际娱乐房和升值潜力房。
多年的工作过程中,老王接触了很多新移民和留学生朋友。他们离开故乡,远赴重洋,来到离祖国万里之遥的加拿大追求人生新的梦想。曾几何时,老王也曾经同他们一样,平凡而普通,在异乡有过相同的经历,遇到过相似的困扰,对于他们所面临陌生的环境的挑战,老王感同身受。赠人玫瑰,手有余香。老王特别希望能够利用我的知识和经验,让更多的新移民和留学生朋友少走弯路,尽快适应加拿大的生活环境,了解加拿大的风土人情,文化氛围,以最佳的状态开始学习与生活,追逐他们的梦想。在追梦的路上,老王与你一路同行。

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配套设施

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物业编号:38339674 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: 嘉德U乐国际娱乐-隔壁老王
支持语言: 普通话 英语
服务代表: 王 剑 王 剑
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加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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