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加拿大安大略省伦敦4卧3卫新房的房产

6520 Crown Grant Rd, London, Ontario, Canada

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房屋价格: CAD 825,900 约¥ 428万 预估交易费: 约¥ 25万
建筑面积: 272平方米
土地面积: 686平方米
房型: 4 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:
物业编号:38333393
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安大略省伦敦 - 森林城市(Forest City),西安大略大学(UWO University)和范莎学院(Fanshawe College)的房产,距离多伦多和尼亚加拉大瀑布不到2小时车程。城市环境安全、生活成本合理,适合安家育儿。选择你喜爱的房型方案,赶在价格上涨之前建造房屋。精美新设计Springfield II,面积约272.2平方米。拥有3车位车库、主层楼面洗衣房、约2.7米挑高主层楼面天花板、4间卧室中有2间配备套间浴室(主卧室和卧室4为全卫浴套房,卧室2和卧室3共用第3间全浴室)。邻近购物区、新的社区中心、高尔夫球场、401和402高速公路等。现在就联系我们,拥有更多地块选择、了解更多场地规划及家居设计等信息。欢迎来访伦敦:区域性医疗教育中心举办各类音乐节、艺术展等。伦敦市还拥有国际机场、火车和公交车站。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省伦敦的房产,6520 Crown Grant Rd,编号38333393
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代理公司: StreetCity Realty Inc; Brokerage
服务代表: Paola Cano
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加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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