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日本5卧1卫的房产

161-1 Kuramaninosechō, Kyoto-shi, Kyoto Prefecture, Japan

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日本京都市的房产,161-1 Kuramaninosechō,编号38321525
房屋价格: JPY 15,800,000 约¥ 92万
建筑面积: 99平方米
土地面积: 86平方米
房型: 5 卧 1 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 32
其他属性:
物业编号:38321525
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物业特色

推荐理由:

1,所处区域自然风光好,附近有小河流经,风景优美,适宜居住。

2,距离最近景点白龙园徒步仅需4分钟。

3,距离最近车站徒步仅需2分钟。

交通:

叡山電鉄鞍馬線 二ノ瀬站 徒步2分​​

配套设施

日本京都市的房产,161-1 Kuramaninosechō,编号38321525

平面图

日本京都市的房产,161-1 Kuramaninosechō,编号38321525
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  1. 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  2. 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  3. 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  1. 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  2. 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  3. 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
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