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新加坡总占地111平方米的商业地产

Paya Lebar Road, Singapore, South East

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新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263 新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263 新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263 新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263 新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263 新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263 新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263 新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263 新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263 新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263 新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263
房屋价格: SGD 1,620,000 约¥ 789万 预估交易费: 约¥ 156万
建筑面积: 111平方米
楼层: 共 10 层
房龄(年): 4
其他属性:
物业编号:38317263
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AZ @ 巴耶利峇(AZ @ Paya Lebar)是永久产权商业房地产,位于14 区巴耶利峇路 140 号。该房产主要为轻工(B1)用房,如高科技工业、IT相关企业用房等。该房产毗邻麦花臣地铁站(CC10)和即将开业的巴耶利峇商业聚集区,通过火车网、若干巴士路线和Pan Island高速公路与该国其他地区相连。

房产由新加坡顶尖工作用房开发商Ascendas-Singbridge严格按照高科技工业用房的规格标准打造而成。天花板高达4.2米,地板承重量5kN/平方米,共有客用电梯6部、货梯2部、停车点充足。该建筑为企业经营提供良好场地。

该房产目前租赁给一家IT公司,每年的稳定租金收益达38,366新元。由于监管制度可能有所变化,如巴耶利峇空军基地的重新部署和轻工用房规定的放宽,该房产享有可观的升值空间。

配套设施

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平面图

新加坡东南省新加坡的商业地产,Paya Lebar Road,编号38317263
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交易费用
印花税 海外U乐国际娱乐者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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