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加拿大安大略省Pickering4卧3卫局部整修过的房产

1481 Edmund Drive, Pickering, Ontario, Canada

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加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948 加拿大安大略省Pickering的房产,1481 Edmund Drive,编号38301948
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 223平方米
土地面积: 417平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 30
其他属性: 局部整修过
物业编号:38301948
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家庭住宅!高需求稀缺地段。值得拥有!家庭室/正餐厅内铺就美丽的硬木地板。升级的厨房内配有大容量橱柜空间。主楼层洗衣房。大型主卧配有步入式衣橱和四件式独立盥洗室。地下室全配保温层、干墙,通电,待装修。双车位车库。带顶棚后院露台,非常适于生活娱乐!临近401/407/GO购物中心,学校,娱乐休闲,社区中心,图书馆等。
附赠:13年购置不锈钢冰箱,16年电磁炉,11年不锈钢洗碗机,微波炉,08年洗衣机,08年烘干机,08年灶台(保修合同付费至2019年2月),08年中央空调,08年屋顶。不包含地下室内冰箱和冰柜。

配套设施

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平面图

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加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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