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美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852 美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852 美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852 美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852 美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852 美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852 美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852 美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852 美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852 美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852 美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852 美国华盛顿州西雅图的新建房产,450 South Main Street,编号38193852

美国新建项目 - KODA Project

竣工年份: 2020
详细地址:

450 South Main Street, Seattle, Washington, United States

物业编号: 38193852
其他属性:
房屋价格:
USD 400,000 - 1,400,000 约¥ 266万 - 931万
预估交易费:约¥ 16万 - 56万

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主力房型

西雅图市中心历史悠久的唐人街-国际区一直以来都是文化、美食和便利设施的集聚地,完美展现了当今都市的繁华。KODA公寓开发项目位于该区域中心,将矗立于第五大道和南主街的转角处,设计精巧,充满艺术气息。公寓提供房屋所有权,采用现代设计,配备丰富的便利设施,可直接通往国王街车站的区域交通枢纽,靠近琳琅满目的西雅图市中心景点。这一2018年夏季开发项目开工,预计在2020年中期完成全面入住。机不可失!

KODA公寓位于活力四射社区的入口处,坐落于中央商务区、先锋广场、第一山(First Hill)和艾略特湾海滨的交汇处,超过10万个工作地点都在步行范围内,靠近丰富的住宅服务,若干独特的住宅区和市内最受欢迎的餐厅、商店和夜生活场所。公寓位置优越,可充分享用西雅图耗资20亿美元的海滨修复项目,距离该区的专业运动场地仅几步之遥。KODA公寓紧邻国王街车站全新的区域交通枢纽,对想要尝试新的公司和职业发展的人士而言是理想的住宅选择。南主街道450号距离位于杰克逊南路和第五大道南站的第一山仅有1分钟的步行路程。该地点位于西雅图的国际区住宅区内。附近的公园包括联合车站广场(Union Station)、Prefontaine Place和市政厅公园。

KODA公寓不仅仅是全新的市中心公寓,还是一个垂直村落,旨在将200多户住宅整合到一个社区中,充分发挥社区的集体作用。公共空间包括宽敞的室内城市广场和空中花园,其设计出发点是为了让住户在如此美丽的环境中放松自我并互相了解。共同工作空间与大堂相连,营造专业协作和互动交流的氛围,让住户享受在家办公的同时又不感到束缚。零售服务区设有提供各式各样食品和饮料的休息处。玻璃墙在将光线引入室内的同时,将室内空间与户外的社区环境相连接。

七楼设有各类便利设施,包括健康和健身中心、健身和瑜伽室、室外禅宗花园、专用图书馆,商务中心和会议室。公寓为您打造静谧的私人领地,同时又不失互动交流的乐趣,还提供有丰富的便利设施服务。

十七楼的娱乐设施令人惊艳,为这独一无二的公寓天上浓墨重彩的一笔。该楼层可俯瞰历史悠久的先驱广场,普吉特海湾和奥林匹克山,景色优美,为盛大或私人活动的举办营造典雅高端的气氛。公寓所在社区始终充分发挥公共区域的作用以在日常生活中调动住户的参与度,并为其日常需要提供支持。


以上信息由西雅图(PRWEB商业电讯)于2018年2月26日最新更新。

该项目于2月24日星期六上午11点在西雅图市中心第一大道2715号的RSIR新发展预览中心(RSIR‘s New Developments Preview Center)首次亮相。有意向的买家和经纪人在活动前一天晚上,即2月23日晚上8点的就已经开始排队等候了。约300名注册者参加了该项目揭幕活动,另有80个二次和三次位置预留。住宅以单户为单位进行预订,该预订在官方预售之前就楼面布置、规格和价格范围确定了初步参考方案。官方预售将于2018年夏季随着KODA销售中心的开业和开发项目的开工而一并开始。目前暂定的住宅规模从400到1,100平方英尺不等,售价从35万到150万美元不等。

配套设施

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地图及周边资源

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美国购房相关费用一览
交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款
*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515
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