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加拿大安大略省旺市3卧4卫新房的房产

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房屋价格: CAD 1,274,880 约¥ 661万 咨询交易费用
建筑面积: 174平方米
土地面积: 156平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:
物业编号:37935026
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这套地产是由Greenpark在Thornhill森林上部建造的Upper Towns联排别墅。位于别墅区第10号区块第3号房屋,其型号为Bella 7,立面3. 1872平方英尺,专业设计,高端大气。 其处于非常理想的地理位置!近临许多场所,包括多所小学和高中,约克大学,圣力嘉学院,多伦多最好的奥特莱斯购物中心之一,杂货店,公共汽车站,火车站,健身馆,教堂以及任何您希望毗邻您家的综合设施和场所。该地产距多伦多市区仅30分钟路程,有多条公交路线可供选择。 与所有主要高速公路很近,可以由此快速到达多伦多的大多数区域! 这是一项转让销售 - 尚未对税费进行评估。 转让费用包含在价格中。 建筑商不动产交易费包含在价格内。再次提醒:您的购买价格包括所有转让费用和所有建筑商收取的不动产交易费。 另有其他单元可供出售。欲了解更多详情,请咨询代理!

配套设施

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平面图

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物业编号:37935026 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: HomeLife Marquis Real Estate Corporation
服务代表: Marc Atkins Marc Atkins
加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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