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日本1卧1卫的房产

3-6-5, Shinjuku-ku, Tōkyō-to, Japan

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日本的房产,3-6-5,编号37773048 日本的房产,3-6-5,编号37773048 日本的房产,3-6-5,编号37773048 日本的房产,3-6-5,编号37773048
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 41
其他属性:
物业编号:37773048
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物业特色

所在区域



新宿区是东京乃至于整个日本最著名的繁华商业区。区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一,包括JR山手线在内的11条线路。以新宿车站为中心,包围了许多大型商场,企业总社的摩天大楼,这些超高层建筑群是东京地区最早形成的类似区域。此外,日本著名私立学府“早稻田大学”也在本区。新宿御苑横跨新宿和涩谷两大闹市区,面积约58公顷。新宿御苑是一座历史悠久的庭园,最早可以追溯到江户时代。1590年,德川家康进入江户城时,将新宿御苑赐给了家臣内藤清成作为江户的宅邸。

主要车站: 新宿,新宿御苑,高田马场,神乐坂车站等





交通出行



都营大江户线【西新宿五丁目】徒步12分钟

小田急线【南新宿】徒步13分钟



公寓详情


【格局】一室一厅别墅带装修,厨卫设备齐全

【楼层】12层建筑 第8层

【面积】24.29㎡

【建造年份】1977年

【所有权】永久(子孙可继承)

【现状】空室 可做事务所

【朝向】东向

【管理费】12220日元/月(约726元)

【修缮费】4100日元/月(约243元)

配套设施

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平面图

日本的房产,3-6-5,编号37773048

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  2. 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  3. 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  1. 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  2. 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  3. 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
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