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加拿大安大略省多伦多4卧4卫新开发的房产

2 Bellefond St, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504 加拿大安大略省多伦多的房产,2 Bellefond St,编号37554504
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 265平方米
土地面积: 436平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:
物业编号:37554504
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安大略省大多伦多Kleinburg克莱因堡4卧4卫

座落大多伦多 Vaughan 高贵地段, 久负盛名的克莱因堡 Kleinburg。由著名加拿大建筑商Paradise Homes 兴建,占地 46x102 平方英尺 premium lot。高端单边全新的独立大屋, 坐北向南, 超多大窗户, 充满阳光,景色开扬温暖。

四间卧室, 四间洗手间。 超高天花, 主层尺及第二层楼高九英尺, 主卧室楼高十英尺,配有步入式衣柜和五件套独立卫浴内采用升级大理石材料。厨师式厨房装潢贵气典雅,升级用料包括石英石台面。另外,此豪宅特设连双车房,极为实用。

邻近小学Pope Francis Catholic Elementary School ( 幼儿园到8年级). 只需要走路10分钟 , 是著名小学, 据 Fraser Institute 2016/17 安大略学校评级, 获得高达9.6 评分。

房屋位置优越, 主要路口交界 Huntington Rd 及 Major MacKenzie, 可轻松通往主要高速公路 HWY 400, HWY27 连接 HWY427。 麦克迈克尔美术馆 McMichael Canadian Art Collection, 高尔夫球场。 距离多伦多市中心约一小时车程, 皮尔逊国际机场20分钟。

Kleinburg 是一个非常富有的社区。据 Capgemini 凯捷 World Wealth Reports 数据分析,Kleinburg 是全大多伦多十大富裕社区之一。 社区不仅环境优美, 而且艺术氛围十分浓厚, 有丰富绿化带包括科特赖特保育中心,亨伯河步道。 近来已成为大多伦多新兴广受欢迎发展最快的社区之一, 为U乐国际娱乐者提供一个绝佳的U乐国际娱乐机会.

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配套设施

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平面图

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加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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