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日本1卧的房产

Horikiri3-21-18, Tokyo, Tokyo Prefecture, Japan

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日本东京的房产,Horikiri3-21-18,编号37308193 日本东京的房产,Horikiri3-21-18,编号37308193 日本东京的房产,Horikiri3-21-18,编号37308193
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 21平方米
土地面积: 21平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 28
其他属性:
物业编号:37308193
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物业特色

★所在区域★
公寓位于东京都的文化生活中心:葛饰区。步行6分钟即可到达最近的车站「堀切菖蒲園」站,「堀切菖蒲園」站有直达上野的京成本線。区内集中了日本不少的国私立大、中、高等学校,日本理科高级学府东京理科大学即在本区。
葛饰区是一个被江户川、荒川围绕着的水乡。位于葛饰区金町内的水元公园是东京都内唯一的水乡公园。
而位于柴又的柴又帝释天则因世界最长的系列电影“寅次郎的故事”的外景地而闻名日本。此外,周围大型超市等生活设施完备,是不可多得的好住处。
★交通出行★
京成本線「堀切菖蒲園」徒歩6分
★周边环境★
著名景点 环境优美
学校林立 学区房,治安一流
葛饰小学校
葛饰区立中川中学校
★公寓详情★
【格局】一室带装修,厨卫设备齐全
【楼层】2楼/4层建
【面积】21.20㎡(阳台面积 9.18㎡)
【建造年份】1990年01月
【所有权】永久(子孙可继承)
【现状】空室
【管理费】3620日元/月(约217元)
【修缮费】4220日元/月(约253元)

配套设施

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平面图

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月均还款 10221

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日本购房相关费用一览
交易费用
中介手续费用
  1. 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  2. 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  3. 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  1. 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  2. 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  3. 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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