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美国华盛顿州西雅图新开发的房产

1808 Minor Avenue, Seattle, Washington, United States

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美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073 美国华盛顿州西雅图的新建房产,1808 Minor Avenue,编号37291073
房屋价格: 咨询房产价格
楼层: 共 41 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:
物业编号:37291073
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物业特色

该建筑由屡获殊荣的Weber Thompson建筑事务所设计,Nexus Seattle的设计和体块以其标志性的堆叠和移位形式突破周围直线网格的约束。多个玻璃立方体偏移8度,在优化景观的同时,将建筑物体块分解为动态部分,给人以旋转之感。

NEXUS在城市设计中定义了一个新的范例,在这个范例中,第一印象可以激发灵感,而周密的规划和高科技特色的许多特色也随着你的变化而变化。NEXUS将建筑、室内设计、技术和生活方式的行业领导者联合起来,为下一代的高楼生活提供服务。创新的楼面布置最大化了灵活性。现代化的装修套餐为您提供了一个定制自己风格的机会。节能电器和可持续发展设计降低了能耗和运营成本。尖端的科技与您的生活方式无缝接合,让您的居住生活更加美好。这儿全都拥有。

NEXUS应用程序将住宅个性化、建筑服务和社区参与等三大支柱融入到一个生态系统当中。对智能住宅自动化、远程礼宾服务、客人管理、自助式包裹递送、礼品预订、公用事业仪表板、HOA支付和社交活动计划等日常生活方式的改进进行了细致的思考——仅举几例

NEXUS为您提供真正前沿中心的生活方式。从居民走出街头,到晚上倒头入睡,日常生活的各个方面被纳入这幢建筑概念的考虑范畴。通过与众不同的公共区域,综合技术和城市生活的共同视角,房主及其客人将享受到动感活力、宁静祥以及介于两者当中的一切。NEXUS不仅是一处全新的生活住所,同时也是一种全新的生活方式。

住宅陈列柜优质装饰、固定设施和顶级欧式家电、水疗式浴室和雅致的厨房,共有三种复杂的颜色和最终方案可供选择,房主可打造个性化住宅

凭借豪华的装修,尖端的风格,节省空间的设计和综合技术,NEXUS住宅的优势更为突出。周到的设计特色和对细节的强烈关注最大限度地提升了居民的日常生活体验。开阔的窗户和超高的天花板为室内提供最佳的采光效果,此外,集中供暖和空调是室内始终处在一个最适宜的环境当中。

便利设施
在NEXUS,便利设施空间不会设在地下室或隐藏在底楼洞室当中。事实上,建筑物中最理想的区域已经被分配到高层公共区域建设,这些公共区域满足了建筑内居民的所有实用、娱乐和休闲需求。这里有强大的公共区域、礼宾服务、零售景点以及高触感、高科技的解决方案 - 居民和客人满意而归,不留任何无奈。
大堂(1楼)设有24小时礼宾服务和安全人员,不仅可以满足您的日常接待需求,还可以为您提供现场音乐、灯光控制和智能艺术场景的选择,从动感活力到宁静平和——每天都能最好地契合城市的变化。
PODIUM CLUB 七楼的Podium Club服务更加实用,能最盛大的方式满足居民的日常需求。谈到日常便利设施,Podium Club为新一代设定了一个全新的标准。

空中俱乐部(Sky Club)位于41楼的空中俱乐部为居民提供广泛的社交、商业和休闲便利设施,以及清晰地城市和山脉全景 ——一个所有人都能享受到的顶楼公寓的生活方式。各种各样的社会空间能够为您在白天和夜晚提供诸多机会,您既可以在日光下享受静谧的下午时光,也可以和家人朋友共同度过的难忘的夜晚,

附近街区
Nexus属于西雅图市区兴起的垂直村庄的组成部分;这处住宅区的U乐国际娱乐超过60亿美元,其特点是强大的城市便利设施,便利的交通和卓越的设计。这个新的住宅区被称为东村(East Village),位于国会山(Capitol Hill),南湖联盟(South Lake Union)和中央商业/零售中心(Central Business District/Retail)中间——真正地处上三者中心地带。无论是漫步去上班,还是在城里过夜,亦或是跑一趟杂货店以及周末购物观光,在NEXUS,您的日常生活中的每一项需求都能够轻松实现。无论是工作还是玩乐,文化还是美食,健身还是时尚——每一个可以想象的都市便利设施和居家便利设施都能快速便捷地享受到。如果打算旅行,附近就是区域交通枢纽和主要交通干道。部分例子如下:
•距西雅图塔科马国际机场(Seattle-Tacoma International Airport)14英里
•距派克市场(Pike Place Market)和第一家星巴克咖啡店步行20分钟路程
•距国家公园——环绕国家公园,包括著名山脉15英里车程。雷尼尔国家公园(Rainier National Park)

伯拉德集团(Burrard Group)是本周期内首批规划公寓的国际开发商之一,自2017年3月以来,创造了41层的高层公寓内389套房屋成交351套的记录。剩余的库存包括两室和三室住宅,售价从120美元到350万美元不等,面积从1142平方英尺到2146平方英尺不等,包括两层空中阁楼。大部分住宅提供南湖联盟(South Lake Union )和/或市中心天际线景观。Burrard的NEXUS的成功并不令人惊讶,因为它拥有令人羡慕的中心地带;吸引人的便利设施;现代化设计;以及属于少数但并非全部率先投入市场的尖端技术

布拉德集团(BURRARD GROUP)布拉德集团(Burrard Group)25年来一直致力于创建优质住宅社区,并已在整个环太平洋地区市场建立了多元化的社区总体规划、办公楼、多户住宅开发区、高档独立家庭住宅、高尔夫球场和度假酒店。

更多详情,请参考居外物业特写:http://www.juwai.com/news/244172.htm

配套设施

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平面图

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月均还款 10221

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加州,西湖村

约人民币 1,762万 查看详情...
美国购房相关费用一览
交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款
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