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加拿大安大略省多伦多的房产

20 Edward St,, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833 加拿大安大略省多伦多的房产,20 Edward St,,编号36440833
房屋价格: CAD 429,900 约¥ 223万 预估交易费: 约¥ 13万
建筑面积: 34平方米
土地面积: 34平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:
物业编号:36440833
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物业特色

楼盘信息

【项目名称】Panda Condos
【开 发 商】Lifetime Development
【项目地址】20 Edward St, Toronto, ON M5G 1C9 (Yonge st. /Dundas St)
【层 数】30层
【单 元 数】629个单位
【入住时间】2022年

Panda Condo 是一个多功能型的建筑物,商业及商铺共8,832平方米。地上的一二层将作为高级商铺使用, 第三层将作为办公写字楼用途,并且建造了 四层的地下停车场。另外还预计配置610个自行车位。整个楼盘预计会有629个单位,50%为一房,35%为两房,15%为三房,共面积45,464平方米。大楼9尺层高,落地玻璃窗,无敌城市风光。

公寓亮点

位于Yonge/Dundas的交界,20 Edward St,Toronto建造位置曾经是世界上最大的书店;
位于多伦多Bay Street Corridor 社区,AAAAA级的地理位置;

完美步行和交通指数 100/100:
1分钟步行至Dundas地铁站
1分钟步行至Path地下商城入口
3分钟步行到Ryerson University
4分钟步行至Eaton Center
4分钟可到Dundas中心广场
8分钟到多伦多大学University of Toronto
10分钟能步行到市政府City Hall
附近休闲娱乐环绕,商场,名店,美食,应有尽有。
附近公园包括Larry Sefton Park, Trinity Park and Labyrinth 和 College Park

楼盘附近2公里范围内大约有16万的人口,仅多伦多大学就将近5万人,Ryerson大学也正在扩建及扩大招生,新建成的Yonge街地标建筑Ryerson大学学生中心距Panda楼盘仅数十米。附近的五个大医院近万人的医生、实习医生、护士及大量其他医护人员也在附近形成巨大的需求。南边的金融区住宅单位数量少,大量年轻的金领会在离地铁站近,生活工作方便,彰显身份的Yonge/Dundas 地区寻找房源。此外,高端退休人士,医院医生或大学教授等专业人士,这些人都是超优质的潜在租客群。

Panda Condos豪华公寓新盘设施齐全,PANDA 公寓拥有室内和室外康乐设施:电影室,客人休息室,健身房,图书室,24小时保安服务等;其中室内为9,600 平尺,室外为7,600 平尺。 公寓单位为9尺层高,落地玻璃窗采光好,装修豪华高档,全屋木地板,不锈钢电器,绝对精品!

开发商介绍
Panda Condo的承建商Lifetime Developments是业界著名开发商。开发项目包括高级豪华公寓,商业建筑和酒店建筑。曾多次获得优秀开发商奖。家喻户晓的Core Condos,Karma Condos,Indx Condos等楼盘都在开盘后一售而空!Lifetime Developments 在大多地区已经有超过三十年房产开发的丰富经验。 开发过许多城中知名共管公寓楼盘项目,包括The Yorkville Condominiums, Bisha Hotels&Residents, X2 Condos, Lumiere Condos 以及Four Season Hotel & Private Residences 等等。

付款方式
加拿大居民:签约时付$5,000;30天付5%;180天付5%;370天付5%;540天付5%;入住时付1%
非加拿大居民:只限购买900尺以上单位
车位:$80,000
储物间:等候名单
管理费:$0.57/sqft

联系我们

电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.home121.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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物业编号:36440833 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: Homelife New World Condomax Realty (wechat:david6331)
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David 林 David 林
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加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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