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英国英格兰伦敦2卧2卫的房产

1 Handyside Street, London, England, United Kingdom

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英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314 英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314 英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314 英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314 英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314 英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314 英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314 英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314 英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314 英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314 英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314
房屋价格: GBP 1,350,000 约¥ 1,179万 咨询交易费用
建筑面积: 91平方米
土地面积: 91平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 1
其他属性:
物业编号:36421314
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该公寓是一套全新的五层式公寓,位于普利姆索尔(Plimsoll)大楼内。公寓内有两间格局精巧的卧室,一间大型开放式接待室和两个阳台。地下停车场位于附近花毯(Tapestry)大楼内,安全便捷。
普利姆索尔大楼是围绕着公共花园建立的塔群式结构,大楼内绿化完善,栽有各种树木、灌木和芬香的花草,随时欢迎您来居住。这座十三层的大楼位于储气站(Gasholder)公园旁边,地理位置优越,真正做到给住户提供世界一流的住宅体验。
普利姆索尔大楼为住户提供了一系列便利设施,包括最先进的健身套间,私营餐饮设施和屋顶冬季花园。在屋顶花园能够欣赏到整个伦敦的美景。大楼的住户将享受到由大楼接待区的专门小组提供的门房服务。
国王十字(King's Cross)和圣潘克拉斯国际(St. Pancras International)这两个主干线站点连通了伦敦的六条地铁线,可通往整个英国;国际高速铁路可直达巴黎,布鲁塞尔和欧洲其他地区。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的房产,1 Handyside Street,编号36421314
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英国购房相关费用一览
交易费用
印花税
  1. 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  2. 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  3. 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  4. 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  5. 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  6. 超过150万英镑收取12%的印花税
  7. 备注:第二套房或U乐国际娱乐房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,U乐国际娱乐买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;U乐国际娱乐买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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