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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

Phaholyothin, Bangkok, Thailand

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房屋价格: THB 2,250,000 约¥ 45万
建筑面积: 23平方米
土地面积: 7700平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 30 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:
物业编号:36418373
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物业特色

房屋总价:约¥28万起
首付:30%
户型:一房、大一房、复式
开发商:PRUKSA
交房日期:2019年12月
特色:250米步行至机场快线,一站即达曼谷中心Asoke站,800米达未来地铁橙色线;五星配套设施,以及24小时尊贵礼宾服务。
作为新兴CBD拉玛九区,沿区地皮房价纷纷暴涨,而项目不远处的新盘均价已达到16万泰铢左右/平!拉玛九区集中了本土及国外多个著名企业的总部大楼和高端购物商场,如:
尚泰拉玛九购物中心5.3公里
华为东南亚总部5.2公里
中国大使馆5.8公里
True(泰国电信商)总部大楼5.8公里
泰国证券市场总部5.7公里
联合利华总部4.8公里
未来东南亚125层,615米高的超级塔Super Tower4.8公里
项目区作为拉玛九的延伸,承载着缓解新CBD住房压力的使命,未来将有更多的新楼盘像雨后春笋一般建起,而项目The Privacy Rama 9只有一个,相似的楼盘,不同的价格。
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配套设施

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平面图

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代理公司: Vestar Business Consulting (Shanghai)Co.,Ltd
服务代表: Xiaoying Jin Xiaoying Jin
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曼谷

约人民币 69万 查看详情...
泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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