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泰国曼谷1卧1卫新房的房产

素坤逸sukhumvit路70巷, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
土地面积: 7839平方米
房型: 1 卧 1 卫 43 车库
楼层: 共 34 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:
物业编号:36418373
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物业特色

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▲位于曼谷素坤逸名门之地
▲240米直达国际学校,名副其实的学区房
▲250米信步即达BTS Bearing站
▲跨国房企联合打造呈现高端品质

项目名 : Niche MONO Sukhumvit – Bearing
开发商 : Sena Hankyu 2 Co.,Ltd.
泰国上市开发商Sena和日本知名开发商 阪急阪神Hanyku合资公司
位置 : 素坤逸Sukhumvit路70巷
预计竣工 :2020年3月
项目面积 : 7839平方米
项目类型 : 34楼高层公寓,6部电梯,1层48户
项目性质 : 永久产权
总户数 : 1275户+3户商铺(7-11便利店,Tom&Toms 咖啡)
主要户型:一卧28-31平米
一卧Plus 34.9平
   两卧48平米
物业费 : 37铢/平方米/月(预付一年)
维修费 : 500铢/平方米(过户日一次付清)

Niche Mono Bearing临近素坤逸主路上,距离最近的BTS站Bearing仅250米。乘坐BTS 轻轨可轻松抵达素坤逸区热门区域;项目周围有满足生活需求的商场、国际学校、医院、餐厅和娱乐场所等。
Niche Mono Bearing项目,是由泰国上市老牌地产商Sena与日本Hankyu(阪急不动产)合资成立的SENA Hankyu 2 有限公司共同开发的首个楼盘。该合资公司中SENA持股51%,日本Hankyu不动产持股49%。
1. 定金5万泰铢/一卧,签订预订单
2. 首付30%,在定金15天内付清,签订正式购房合同
3. 收楼办理产权过户支付最后70%,预计2020年3月

U乐国际娱乐顾问:金小姐
联系手机:18621600118(同微信)

抢购热线:4008-200-672

配套设施

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平面图

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月均还款 10221

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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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