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泰国曼谷1卧1卫新房的房产

Phaholyothin, Bangkok, Thailand

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房屋价格: THB 2,250,000 约¥ 45万
建筑面积: 30平方米
房型: 1 卧 1 卫 43 车库
楼层: 共 41 层
房龄(年): 0
其他属性:
物业编号:36418373
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物业特色

The Tree Rio
项目位置:CharansanitwonRoad
(opposite Yanhee Hospital)
楼数及层高:
高40层
共有1412套公寓
开发商:泰国第一大上市开发商PRUKSA
类型:现房
产权:永久产权
价格:总价仅¥50万起

抓住超低价“做泰国房东”的机会!
请速速致电抢购:4008-200-672

地段之优
无可争议的增值爆发地

The Tree Rio
位于曼谷交通中心枢纽区
环绕湄南河一线河景
地铁现房,增值领地

湄南河,泰国第一大河
被尊称为“曼谷的母亲河”
从湄南河两岸
横贯老牌金融使馆区沙吞
直至BTS七隆站
构成了大名鼎鼎的“曼谷黄金带”

配套之全
执掌繁华,遇见世界级高端生活圈
分割线

交通便利
零距离–BTS Bang Aor站(即将运营)
2站直达中泰铁路始发站

泰国位于东盟各国中的核心位置
是“海上丝绸之路”的重要节点
“东盟心脏”和“亚洲脐带”
中泰高铁贯通泛亚铁路网络
黄金地段坐享火热租金回报
 
周边配套

距离综合医院 400m

距离加油站 400m

距离书店 550m

距离公交车站 600m
  (110R、203、170R、175R、18)

距离银行900m

娱乐生活
距离大皇宫、卧佛寺 8.6km
 郑王庙 8.6km

举世闻名的大皇宫(Grand Palace)
紧邻着湄南河
是曼谷市中心内一处大规模的古建筑群
大皇宫是泰国诸多王宫之一
是历代王宫保存最完美、规模最大
最有民族特色的王宫。

休闲运动
动物园 6.2km
唐人街 18.6km
  汤普森博物馆 11.2km 

娱乐生活
生鲜市场800m
便利店450m、夜市 8.3km

U乐国际娱乐顾问:金小姐
联系手机:18621600118(同微信)

抢购热线:4008-200-672

配套设施

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平面图

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代理公司: Vestar Business Consulting (Shanghai)Co.,Ltd
服务代表: Xiaoying Jin Xiaoying Jin
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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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