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加拿大阿尔伯塔卡尔加里3卧3卫的房产

258 Masters Ave Se, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格: CAD 420,000 约¥ 218万 咨询交易费用
房型: 3 卧 3 卫
物业编号:36383928
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霍普韦尔(Hopewell)高档带前车库住宅
Elan房型
面积为2,491平方英尺
4间卧室。
2.5间浴室
造型优美,紧跟潮流且功能完备——这款Elan房型的住宅可以满足您的各种要求。这间面积为2491平方英尺的住宅配有一个双车位前车库和宽敞的家庭活动空间。
• 开放式的日常休闲室,用餐区和厨房是招待客人的理想选择
• 宽敞的L形厨房中配有岛台,步入式餐具室和豪华用餐吧台
• 主楼层的半私密弹性空间非常适合布置成家庭办公室或游戏区
• 上层设有四间卧室,其中主卧室配有五件式套内卫生间和步入式衣柜,还有一扇门通往洗衣房
• 您可选择在地下室增建另一个房间,娱乐区和额外的储物空间
Riley房型
面积为2,310平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
这间Riley型住宅拥有豪华舒适的布局,在主楼层设有功能空间和10英尺高的天花板,处处都体现着精致细节——您的每位家庭成员都能获得自己所需要的一切。
• 主楼层使用了宽敞的开放式布局,自然光线充足
• 厨房内配有附豪华用餐吧台的岛台,有门通往盥洗间
• 楼梯旁的弹性房间体现了设计师对空间的充分运用,可以当成私人家庭办公室来使用
• 楼上设有三间超大的卧室和娱乐室
• 主卧室内包含步入式衣柜和5件式套内浴室,每天都能为您带来水疗式体验
Vision房型
面积为2,640平方英尺
4间卧室。
2.5间浴室
此房型的设计富有远见,寄托了霍普韦尔的美好愿景,是一款令所有家庭都会感到惬意,且会真心喜爱的住宅。
• 步入式盥洗间和餐具室位于双车车库和中央舱式厨房之间,十分方便
• 厨房外设有带顶屋顶平台,为居住者提供了可全年使用的便利室外空间
• 主楼层的半私密弹性空间非常适合布置成家庭办公室或书房区
• 楼上的主卧室配有带双侧梳妆台的套内浴室,以独特的方式划分了男女专用区域
• 主卧室与儿童房之间隔着中央娱乐室
• 楼上的洗衣房有门通往主卧室内的步入式衣柜,让洗衣变成了一件轻松愉快的事

Embrace房型
面积为1,852平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
这间面积为1,852平方英尺的宽敞Embrace型住宅把每一寸空间都运用到了极致,并提供了适合任何家庭的大型开放式房间。
• 宽敞的边角餐具室使厨房储物和整理变得更轻松
• 走到楼上您就会看到一间宽敞的中央娱乐室
• 主卧室内设有一间漂亮的套内浴室,内含双水槽和巨大的步入式壁橱
• 儿童卧室位于住宅内的专属儿童区域
• 二层有一个带储物空间的方便洗衣房,可以为任何家庭提供便利
• 住宅含20英寸x24英寸大小的车库

Essex房型
面积为2,134平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
欢迎来到这间面积为2,134平方英尺的Essex型住宅。这里的每一寸空间都会为您带来家的感觉。
• 明亮宽敞起居区域内设有充足的储物空间,厨房内配备了转角餐具室和中央岛台
• 楼上设置了中央娱乐室,在卧室之间创造了一些空隙
• 宽敞的私密主卧内包含超大步入式衣柜和五件式套内浴室
• 两间次卧和楼上的洗衣房适合任何家庭
• 地下室内可扩建额外的储物室,娱乐室或第四间卧室

Optima房型
面积为2832平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
Optima型设计赋予时尚住宅最完善的功能,非常适合家庭居住。
• 步入式湿物放置室使食品杂货的摆放变得轻而易举
• 主楼层的开放式设计确保了良好的采光效果,且极具吸引力
• 楼上的中央娱乐室把主卧室与儿童房分隔开了
• 超大的主卧内设有大型步入式衣柜和套内浴室
• 套内浴室的双侧洗手台以独特的方式划分了男女专用区域
• 地下室内可扩建大型娱乐室,第四间卧室或额外的储物室

Lena房型
面积为2,687平方英尺
4间卧室
2.5间浴室
开放式的Lena型住宅时尚而实用,拥有面积超过2,600平方英尺的起居空间——每位家庭成员都可以享受到专属空间。
• L形厨房有宽敞的储物空间,岛台和转角步入式餐具室
• 日常休闲室内和餐厅内的大窗户提供了充足的自然光线,开放式的楼层布局非常适合待客
• 半私密的弹性房间就在厨房旁边,可当成多功能办公室或游戏区来使用
• 主卧室内设有五件式套内浴室和巨大的步入式衣柜,里面有门直接通往洗衣房。
• 含四间卧室
• 宽敞的中央娱乐室提供了额外的休闲活动空间
• 地下室可选择性增建休闲区域,储物室和第五间卧室

Sona房型
面积为2,894平方英尺
5间卧室
3.5间浴室
Sona是霍普韦尔最大的户型,建有5间卧室和3.5间浴室——含2间主卧和2套惊艳的套内浴室,房屋总面积超过2,800平方英尺
• 主楼层的弹性房间可布置为家庭办公室
• 第二主卧和套内浴室位于主楼层,适合供父母或访客留宿
• 开放式厨房,餐厅和日常休闲室内有充足的自然光线
• 楼上的四间卧室宽敞和舒适,其中包含另一间带套内卫生间的主卧
• 楼上的娱乐室为孩子们提供了额外的游戏区
• 地下室可选择增建两个额外的卧室,娱乐室和储物间

配套设施

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平面图

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物业编号:36383928 对此房源感兴趣?联系我们!
加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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