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加拿大阿尔伯塔卡尔加里3卧3卫的房产

325 Masters Crescent Se, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格: CAD 390,000 约¥ 202万 预估交易费: 约¥ 12万
房型: 3 卧 3 卫
物业编号:36383460
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霍普韦尔住宅
Cullen房型
面积为1584平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
卡伦建造风格,功能齐全,价值巨大,1584平方英尺的起居空间是您家人的不二之选。
• L形厨房以大型橱柜空间和奢华的用餐吧为特色
• 后方的沾泥物品寄存室可以选择添加储物柜或壁橱
• 宽敞的生活空间和用餐区
• 主楼层设有隐藏空间,灵活机动,可作为家庭办公室使用。
• 宽敞的主疗养室,带两个套内洗水池和步入式衣柜
• 楼上的洗衣房,一应俱全,让洗衣变得简单
Milo房型
面积为1280平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
宽敞的房间与休闲的开放式布局相结合,Milo是起居面积1,300平方米不到的绝佳宜居住宅。
• 大型厨房位于房屋前方
• 沾泥物品寄存室位于日常休闲室旁边,周到方便
• 楼上还有三间卧室
• 主疗养室有男女壁橱和三个分区的套内
• 主要布局可以另加一间步入式衣柜或者套内
Opus 房型
面积为1001平方英尺
1间卧室
1.5间浴室
欧普斯是一间占地面积达1,001平方英尺的平房,功能齐备,布局时尚。
• 设有温馨的前门厅,门厅带有衣柜
• 开放式主楼层,设有大型L型厨房和中央岛台,岛台设有奢华餐吧
• 住宅设有超大壁橱,提供充足储物空间
• 主疗养室位于主楼层,位置便利,内部设有大型男女壁橱和两个套内洗手池
Serene房型
面积为1205平方英尺
1间卧室
1.5间浴室
欢迎来到西瑞,这是一座设计精良的开放式平房,拥有超过1,200平方米的起居空间。
• 设有一个私家门厅,通往日常休闲室和用餐区
• L形厨房拥有充足储物空间和餐饮准备区
• 后面的主疗养区私密性好,有步入式衣橱和套内,套内带有两个洗手池,是安静的放松场所。
• 您可选择在地下室增建房间和娱乐区

Coby 房型
面积为1446平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
创新布局,功能齐备,储物空间充足,处处彰显精良。
• 独特的落地门厅,引人注目,私密性好。
• 主楼层是理想的休闲娱乐场所,设有中央厨房和宽敞的日常休闲室
• 宽敞的沾泥物品寄存室,带有壁橱或储物柜
• 超大的窗户,提供充足的自然光线
• 私密的主疗养室,带有宽敞的三个分区的套内,置有窗户和步入式衣柜
• 楼上有洗衣房,方便周到
• 楼上设有两间宽敞的第二卧室
Aero 房型
面积为1468平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
精致、亮眼、时尚!航空拥有功能齐备的起居空间——你一定会觉得你的选择是正确的。
• 主楼层设有开放式起居空间
• 后面的L形厨房,包括带餐吧的岛台,连接餐厅
• 大型私密主疗养室,带步入式衣柜和三个分区的套内
• 楼上有两层卧室
• 楼上的洗衣房很方便

Kipling房型
面积为1659平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
1,659平方英尺的吉卜林充满了个性特色,储备空间充足。
• 设有一个温馨的前门厅
• 在开放式主楼层上设有日常休闲室
• 后面宽敞的L形厨房,带超大岛台,设有用餐吧
• 楼上的洗衣房,一应俱全,让洗衣变得简单
• 主疗养室私密性好,有超大步入式衣橱和套内,套内设有男女洗手池。

Accolade房型
面积为1746平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
1746平方英尺的荣誉,创新楼层设计,使您的家人永远不想离开!
• 主疗养室位于主楼层,内部设有男女壁橱和两个套内洗手池
• 大型厨房,带有中央岛台和餐具室,朝向生活区和餐厅——理想的娱乐场所
• 楼上有两间卧室、中央娱乐室和带窗洗衣房
• 地下室带有两个窗户
• 包括庄园风格的摆门
Ciera房型
面积为1856平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
欢迎来到惊艳的住宅谢拉。1,856平方英尺,面积宽敞,联排式住宅满足家庭成员不断增长的需要。
• 拥有开放式主楼层,适合家庭聚会
• 前门厅有一间大型房间,私密灵活,可以是家庭办公室、工艺室或书房
• 宽敞的L型厨房设有大型岛台,带时尚餐吧,提供充足的储柜空间
• 楼上有3间宽敞的卧室和洗衣房
• 主疗养室私密性好,有步入式衣橱和套内,套内设有男女洗手池。
Triumph 房型
面积为1877平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
胜利真的是名副其实,巧妙地将购房者“想要”的东西都巧妙地装入1,877平方英尺的住宅内——带有庭院和后置车库。
• 带超大岛台的L形前置厨房,通向明亮的日常休闲室和用餐区
• 前方的半私密弹性空间非常适合布置成家庭办公室
• 后面的宽敞的主疗养室,带步入式衣柜和两个套内洗水池
• 楼上的洗衣房,带有窗户,使空间利用最大化,生活便利
• 您可选择在地下室增建娱乐区、第四件卧室和超大储物空间
Nova房型
面积为1972平方英尺
3间卧室
2.5间浴室
对桃花心木林的新星说“好”。面积宽敞,不到2000平方米,该联排式住宅为您提供很多设施。
• 带大型岛台的后方厨房,为餐饮准备和用餐提供充足的柜台空间
• 半私密弹性空间可以用作科技室或游戏室
• 楼上有三间卧室,包括带步入式壁橱和双水池的主疗养室
• 楼上还有中央娱乐室,非常适合家庭休闲放松
• 地下室内可扩建额外的娱乐室或带步入式衣橱的第四间卧室

配套设施

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平面图

加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,325 masters crescent se,编号36383460 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,325 masters crescent se,编号36383460
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加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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