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加拿大安大略省2卧2卫的房产

#205 300 Keats Way Waterloo, Ontario, Canada

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加拿大安大略省的房产,#205 300 Keats Way Waterloo,编号36117369 加拿大安大略省的房产,#205 300 Keats Way Waterloo,编号36117369 加拿大安大略省的房产,#205 300 Keats Way Waterloo,编号36117369 加拿大安大略省的房产,#205 300 Keats Way Waterloo,编号36117369 加拿大安大略省的房产,#205 300 Keats Way Waterloo,编号36117369 加拿大安大略省的房产,#205 300 Keats Way Waterloo,编号36117369
房屋价格: CAD 199,000 约¥ 103万 预估交易费: 约¥ 61,362
建筑面积: 103平方米
土地面积: 103平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:
物业编号:36117369
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华丽的2间卧室公寓、大学、公园、住宅区滑铁卢、公共交通和其他设施,非常邻近,宽敞的主卧,有步入式的壁橱和套间,有现代装饰、用餐区、美食厨房、洗衣房、阳台、优越的地理位置、地下停车场、第二间卧室、搬迁条件、供学生、步行去大学的很好的位置。
附加功能:
冰箱、炉子、洗衣机、烘干机、洗碗机、窗帘和百叶窗

配套设施

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物业编号:36117369 对此房源感兴趣?联系我们!
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Tony Zhu Tony Zhu
加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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