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泰国苏梅岛3卧2卫新开发的房产

Tambon Bo Put, Bo Put, Ko Samui, Surat Thani, Thailand

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房屋价格: THB 11,888,000 约¥ 237万
建筑面积: 188平方米
土地面积: 400平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 0
其他属性:
物业编号:36001436
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luxana别墅是泰国最热门的热带岛屿- Koh Samui岛的一栋风景如画的建筑。该项目已经获得2017年Koh Samui岛最佳豪华别墅开发奖由泰国著名的Dot房产奖委员会颁发。

随着预售特价,预计luxana别墅建成将获得增长20 - 30 %的资本增长,其中心位置和高质量的建设提供潜在的租金回报率,差不多可达该地区管理费用的9 %-15%。

luxana的当代设计包括开放的布局生活和餐饮区,一个无边界泳池,超大平台和下层的户外用餐区,所有这些都坐在山顶上,并享有壮观的海景。

luxana别墅非常适合那些想要在快速增长的热带市场获得一个强劲的U乐国际娱乐,以及未来作为退休地点的人群。luxana的管理团队将负责所有预订,并在整个采购过程中提供法律支持。

配套设施

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平面图

泰国素叻府苏梅岛的房产,Tambon Bo Put, Bo Put,编号36001436
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代理公司: LI
服务代表: Ryan Paugh
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约人民币 160万 查看详情...

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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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