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英国英格兰5卧2卫曾经整修过的房产

Cheltenham Road, England, United Kingdom

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英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948 英国英格兰的房产,Cheltenham Road,编号35101948
房屋价格: GBP 925,000 约¥ 807万 预估交易费: 约¥ 34万
建筑面积: 420平方米
土地面积: 17837平方米
房型: 5 卧 2 卫 10 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 0
其他属性: 曾经整修过
物业编号:35101948
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Rockmill House,切尔滕纳姆路,斯特劳德,格洛斯特郡,GL6 6LF


这是一个难得的机会,确保一个超过4500平方英尺,高达4.5英亩和令人喜爱的拥有阶段特征的一个精心打造的二级科茨沃尔德磨房,坐落在佩恩斯威克山谷的一个小村庄中的园林花园,靠近优越的当地设施,学校和交通连接便利。

房间/功能摘要
房间拥有4521平方英尺,科茨沃尔德磨房,优良的装饰安排,大厨房和杂物间,入口大厅,衣帽间,4间接待室,5间带主套间的卧室,家庭浴室,双层车库与办公室,酒窖,占地约,1英亩,牧场约3.5英亩


描述
这个好看而实质的二级上市科茨沃尔德石磨房,建于1681年,添加于19世纪。这间房子提供美妙的娱乐空间,配有明亮而均匀的接待室,现代厨房/早餐室,家庭房和花园房。卧室的住宿功能非常多,主要套房包括卧室,更衣室,连接浴室和书房/卧室,还有三间卧室和一间家庭浴室。一间宽敞的杂物间,酒窖和衣帽间构成了住宿。

情况
该房产位于佩恩斯维克谷和斯特劳德之间的佩恩斯威克山谷的一个小村庄,位于科茨沃尔德地区杰出的自然美景中心。 斯特劳德2英里 - 佩恩斯威克3 英里 - 切尔滕纳姆12 英里。
斯特劳德的私立学校包括博德瑟特预备学校和Wycliffe学院,以及许多其他著名的私立中学课程,位于附近的切尔滕纳姆和格洛斯特镇。
从斯特劳德(Stroud)乘坐火车前往伦敦帕丁顿(95分钟),而J11A的M5(约5英里)可进入布里斯托尔,加的夫和伯明翰机场,J15的M4(约31英里)可方便前往伦敦希思罗机场。

配套设施

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平面图

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支持语言: 英语
服务代表: John Polhill
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英国购房相关费用一览
交易费用
印花税
  1. 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  2. 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  3. 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  4. 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  5. 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  6. 超过150万英镑收取12%的印花税
  7. 备注:第二套房或U乐国际娱乐房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,U乐国际娱乐买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;U乐国际娱乐买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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