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澳洲昆士兰道格拉斯港2卧1卫特别设计建筑的房产

Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue, Port Douglas Qld 4877 Australia, Port Douglas, Queensland, Australia

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U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212 U乐国际娱乐昆士兰道格拉斯港的房产,Pool Resort Apartment 62, 19-37 St Crispins Avenue,  Port Douglas QLD 4877 Australia,编号34310212
房屋价格: AUD 375,000 澳元汇率 VS U乐国际娱乐 约¥ 194万 贷款计算器 预估交易费: 约¥ 27万
土地面积: 75平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 9
其他属性: 特别设计建筑
物业编号:34310212
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这是一个绝妙的机会,您将在世界著名的大堡礁旁边拥有众人追捧的公寓。

这个众人追捧带泳池的综合体,其设计风格既时尚又现代,为您提供最佳的生活和度假住宿选择。
这是道格拉斯港最近开发的项目之一,所以这套公寓很现代化,有干净的线条,优质的灯具和配件,以及充足的自然光线。这个令人惊叹的现代热带豪华公寓,有2间卧室位于顶层,拥有一个185米的度假村游泳池,白天可欣赏丹特里区域的无限景观,晚上可欣赏热带日落以及不间断的天际线。

在该复合体可俯瞰到隔壁的幻影乡村俱乐部高尔夫球场(被评为世界上最好的度假球场之一),距离著名和华丽的四英里白沙海滩仅几步之遥。无论是在大堡礁进行水肺潜水和浮潜,打高尔夫球,享受附近的众多五星级度假胜地,沿着海滩漫步,还是在这不可思议的度假村游泳池里放松,这个地方都能为您提供一切。现在就亲自来这里看看吧。

该综合大楼里设有大型地下停车设施,靠近道格拉斯港口的中心地带,拥有丰富的餐厅和精品店。有非常优秀的现场经理,所以这个房产能为您提供巨大的灵活性,您可以将它在假期进行短期出租,或长期出租,也可以自己居住在这里。

这间公寓的全套家具一起出售,完全可以拎包入住。

这是这家公寓首次出售以来的第一次转卖。

请参考居外物业特写: http://www.juwai.com/news/229817.htm

配套设施

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平面图

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  1. 房产总价:
  2. 参考首付
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  4. 支付利息:111万(利率4.8%)
咨询贷款流程即相关手续
月均还款 10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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服务代表: Jeremy Rolleston
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U乐国际娱乐购房相关费用一览
交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  1. 200-400澳元
海外U乐国际娱乐申请费
  1. 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  2. 100万澳元内,支付5000澳元
  3. 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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