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加拿大安大略省多伦多的房产

628 Church St, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: CAD 400,000 约¥ 209万 预估交易费: 约¥ 12万
建筑面积: 51平方米
土地面积: 51平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:
物业编号:33898699
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物业特色

Charles on Church市中心多大校园顶级奢华公寓 黄金地段 绝对不可错过的年度好盘!Charles on Church是由著名地产开发商Aspen Ridge homes重金打造,位于炙手可热的yonge-church区,Yonge线地铁和Bloor线的地铁在这里交汇, 近金融区,Yorkville, 步行8分钟即可到达多大校区,近Ryerson University。此区2017年房价及租金普涨,成为多伦多市中心最值得U乐国际娱乐condo的区域,无论是自住还是U乐国际娱乐此楼盘必定一户难求。

【项目名称】The Charles at Church
【开 发 商 】 Aspen Ridge Homes
【项目地址】628 Church St, Toronto, ON M4Y 2G3 ( Church夹Charles西北角)
【物业价格】未定
【入住时间】未定
【楼 层 】47楼
【单 元 数 】408个单位
【建筑设计】Quadrangle Architects Ltd.

地理位置非常优越:
10至20分钟步行到多伦多大学校区,Ryerson 大学,St. George Campus,ROM博物馆;
楼下Starbucks/Tim Hortons
5至10分钟步行到 Bloor&Yonge/Sherbourne/Wellesley地铁站,银行/提款机,购物中心(Holt Renfrew, Zara, H&M,),各大超级市场(Longos, Shoppers Drug Mart, No Frills, Loblaw Super Market)等等
4分钟上DVP高速

The Charles at Church豪华公寓位于多伦多市中心的黄金地段,项目周边五大银行,大型医院,多大,Ryerson大学等,有众多人群此学习与工作,如学生,在金融区办公的金领人士,年轻专业人士,高端退休人士,医院医生或大学教授等专业人士,这些人都是超优质的潜在租客群。The Charles at Church豪华公寓是值得U乐国际娱乐的项目。

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微信:david6331
官网:www.home121.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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代理公司: Homelife New World(Wechat:david6331)
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin
加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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