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泰国4卧6卫原装保留的房产

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房屋价格: USD 2,500,000 约¥ 1,645万
建筑面积: 450平方米
土地面积: 1600平方米
房型: 4 卧 6 卫 4 车库
房龄(年): 8
其他属性: 原装保留
物业编号:33855032
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物业特色

这一别墅坐落在普吉东边一个幽静的半岛上,位于中心位置,到普吉机场仅需20分钟,到超市十分便利,到Surin沙滩的高级餐厅仅需要20分钟。周边是著名的酒店“Como Point Yamu”,还有很多美味的餐馆。离别墅100米不到的地方有个码头,可以通到风景秀美的攀牙府和著名的皮皮岛。

配套设施

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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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