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U乐国际娱乐新建项目 - Horizon at Marsden Park

详细地址:

60/73 Glengarrie Rd, Marsden Park, New South Wales, Australia

物业编号: 33477482
其他属性:
房屋价格:
AUD 676,100 - 829,100 约¥ 349万 - 428万 贷款计算器 澳元汇率 VS U乐国际娱乐
预估交易费:约¥ 48万 - 59万

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主力房型

哈里逊位于悉尼西北部的中心地带,拥有广泛的运输、工业、零售和休闲设施,与马斯登公园区紧密相连,这是下一代年轻家庭生活的中心之一,拥有大量规划的学校、商店、公园和社区中心。

距离斯科菲尔德站和瑞弗史东站仅有很短的车程,公共交通工具快速高效,将哈里逊与温莎连接在一起,而布莱克敦和中央商务区则分布在另一个方向。哈里逊还通过里士满路与科勒比的M7连接,仅有10分钟的车程,同时距离M4也仅有15分钟的路程。
距离布莱克敦仅20分钟路程,距离罗斯山镇中心仅有15分钟路程,距离悉尼中央商务区以西45公里,哈里逊为成长中的家庭提供了一种新型的生活方式。

在您的新的哈里逊住宅中放松身心,哈里逊可以满足您的每一个需求,无论您是想要一个亲切友善的社区来供养您的家庭,或是一个可以远离喧嚣城市的好地方,哈里逊都可以迎合您的每一种生活方式。

流淌于整个社区的是一种友好的、像村庄般的气氛和自由的感觉,助您打造您的理想未来。世界一流的悉尼商业园区的地标零售区,提供一系列当地服务,而附近的Stonecutters Ridge高尔夫俱乐部和广泛的开放公共空间也适合运动爱好者。
距离蓝岭仅有很短的车程,哈里逊提供一日游和家庭探险的完美场所。这是城市和乡村之间的终极桥梁。

坐落在视野开阔的开放空间之中,距离一系列具有挑战性的蓝岭远足径仅有30分钟的路程,哈里逊是运动者的天堂。Stonecutters Ridge高尔夫球场为高尔夫球手提供了挑战,而一些世界级的娱乐中心还位于附近的朱雀山和树根山中,马斯登公园本身的众多设施设备也在建设中。

马斯登公园拥有悉尼最新的两家超级市场 - 宜家和邦宁斯,拥有更多令人兴奋的零售业务。即将入驻一个新的市镇中心、两个新购物村以及各类学校和娱乐场所,马斯登公园将成为一个集购物、餐饮和娱乐为一体的中心。还有受欢迎的劳斯山镇中心,只有20分钟的路程!

西悉尼是新南威尔士州增长最快的地区之一,吸引了高水平的私人和政府U乐国际娱乐。除了作为新兴物业热点外,目前正在建设广泛的基础设施、零售业、工业和休闲设施,并且全区正在计划更多的设备设施。哈里逊位于这个主要增长点之内,提供了一个非常强劲的U乐国际娱乐机会。

免责声明:提供的照片和其他图片可能会显示不是由罗森家园提供的固定装置、配件或装修,或仅在某些罗森家居设计中提供,或者当被选定为标准配置以上的配置时,请参阅签署的建筑合同。这可能包括景观美化、地板覆盖物、家具、厨房、浴室、灯具和装饰品,展示仅用于说明目的。

配套设施

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月均还款 10221

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U乐国际娱乐购房相关费用一览
交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  1. 200-400澳元
海外U乐国际娱乐申请费
  1. 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  2. 100万澳元内,支付5000澳元
  3. 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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