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加拿大魁北克Cantley3卧3卫特别设计建筑的房产

32 Rue Des Poiriers, Cantley, Quebec, Canada

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房屋价格: USD 688,000 约¥ 457万 预估交易费: 约¥ 27万
建筑面积: 251平方米
土地面积: 4000平方米
房型: 3 卧 3 卫 8 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
其他属性: 特别设计建筑
物业编号:33295409
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1.请在没有外国买家税(15%)之前,尽快认购。
2.2013年由知名建筑师私人订制,仍在可转让的保修范围内。
位于渥太华国会山以北15公里处。方便到达学校,学院,大学,联邦政府和高科技总部。
4.私密,备受欢迎的国家设定,而且靠近主要景点和城市设施
5.奢侈品包括Zara系列镀铬吊灯、多种花盆/传感器/星光灯、壁炉、装饰石壁炉架、斜角玻璃门、竹硬木、瓷质和大理石地板、拱形天花板、石材/砖砌等等。
6.宽敞的客厅,可以感受日出和日落,是不可多得的日常体验!透过成熟的树林享受晨光和午后火热得阳光。
7.厨师的梦想厨房有可用餐厨房,配有木柜柜台、花岗岩柜台和配套的防溅板。
8.整个楼层采用多层辐射地板供暖。卓越的隔音和隔热装置。空调。热回收通风机,可以数字控制室内湿度。
9.精致的主人套房,带有宽敞的步入式衣帽间。木制橱柜上铺满了石英。有治疗效果的喷射热水浴缸,独立淋浴带加热板凳,可坐可躺。
10.下层(236平方米)即将完工。所有粗糙的管道、暖气、电、石膏/踢脚线、优良的styro绝缘装置已经完成。分区,以满足您的个人需求(多达3间卧室、厨房、一间全浴卫生间、一间半浴卫生间和一间娱乐室。)适合父母或公婆居住空间/出租/使馆居住人员...
11.附带双车位车库。停放您的休闲车、船和6辆以上的客车。
12.*额外惊喜:如果在2018年3月1日前出租,可免费赠送餐桌+ 6把椅子(价值$ 5000)。

更多详情,请参考居外物业特写: http://www.juwai.com/luxe/news/242720.htm

配套设施

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平面图

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物业编号:33295409 对此房源感兴趣?联系我们!
支持语言: 英语 法语
服务代表: Ben HSAIEN Ben HSAIEN
加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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