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加拿大魁北克Cantley3卧3卫特别设计建筑的房产

32 Rue Des Poiriers, Cantley, Quebec, Canada

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房屋价格: USD 700,000 约¥ 460万 预估交易费: 约¥ 27万
建筑面积: 251平方米
土地面积: 4000平方米
房型: 3 卧 3 卫 8 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性: 特别设计建筑
物业编号:33295409
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1. 由著名建筑师开发的著名房产,于2013年定制修建,原始状态,仍在保修期内,距渥太华议会山北部仅15公里。
2. 隐蔽及受追捧且接近主要景点(北欧水疗,滑雪场,水上公园,公园,湖泊/海滩,露营,高尔夫)和城市设施(商场,法国面包店,高速公路,学校/大学,联邦政府,公共交通)
3. 豪华组合包括Zara收藏镀铬灯具,各类射灯,传感器灯和星光,斜面玻璃门,竹木硬木,瓷和大理石地板,拱形天花板,石头/砖包层等等。
4. 梦想的厨房和餐厅。
5. 所有厨房和浴室及软关闭木柜都配有花岗石/石英计数器和匹配的后挡板。
6. 辐射地板采暖。卓越的防声和隔热绝缘设施。空调热回收,通风设备及室内湿度数字控制。
7. 大型套装与分性别的步入式衣柜,配有大量梳妆台和抽屉。治疗喷射热水浴缸,带加热台(座椅和背部)的独立淋浴间,带坐浴盆的私人卫生间。
8. 低层(2540平方英尺)近乎全部装修。所有粗糙的管道,加热,电力,石膏,优良的stylo绝缘都有配备。分区以满足您的个人需求。
9. 附带车库(688平方英尺)。可停放露营车,船和6辆以上的客车。

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/news/231366.htm

配套设施

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平面图

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物业编号:33295409 对此房源感兴趣?联系我们!
支持语言: 英语 法语
服务代表: Ben HSAIEN
加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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