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泰国芭堤雅1卧1卫原装保留的房产

Soi Mu Ban Chomthian Niwet, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: THB 1,599,000 约¥ 32万
建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 原装保留
物业编号:33022398
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物业特色

看房联系芭提雅恋家地产负责人杨先生,微信296297595,电话0918518636
Arcadia 阿卡迪亚海滩度假村是开发商Heights Holdings 在芭提雅的第16个成功的项目,项目离Thappraya 路仅200多米,闹中取静,交通便利,生活方便,门口坐车5分钟就能到达芭提雅市区的海滨路或者中天海滩。项目定位为大型水系和绿化度假村。现在不论市区还是中天,房价2万以上很普遍,目前此项目售价仅1万多人民币,是芭提雅市区难得的高性价比的豪华社区。将于2018年交房。
该项目25平一室一厅的标价目前在190-220万泰铢之间,目前进入清盘阶段,现开发商清理出几套特价房源销售,统一售价仅159.9万泰铢,价格含家具1.5米床及床垫,沙发,2个床头柜,茶几,电视柜,餐桌,2把餐椅,2个空调,电炉,油烟机。特价房只属于手快的人,错过只能买高价房了!
公寓设施:
健身房
游泳池
花园
儿童游乐区
水滑梯
桑拿室
瑜伽区
24小时安保系统

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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