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美国加州洛杉矶最近整修过的房产

1823 N Fuller Ave, Los Angeles, California, United States

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美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870 美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870
房屋价格: USD 7,970,000 约¥ 5,243万 预估交易费: 约¥ 315万
房龄(年): 53
其他属性: 最近整修过
物业编号:32523870
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理想坐落在加州好莱坞山。“Onyx”是洛杉矶地区的首屈一指的地产。购买全部6套房屋或单独购买,这是令人难以置信的机会。Onyx代表了南加州生活的典型。所有的单元都完全被改造与设计师当代风格。

毗邻著名的Runyon峡谷,欣赏城市壮观的景色,或者跳到好莱坞星光大道和格劳曼中国剧院!Onyx距离著名的日落大道,好莱坞和高地,格罗夫,农民市场和贝弗利中心仅有几分钟的路程。

还有好莱坞夜生活,餐厅,剧院和夜总会等娱乐场所。总有一些事情要做,所有这一切都在距离Onyx不远的地方。Onyx展现了西海岸终极的生活经验。凭借这些令人难以置信的设施和优越的地理位置,Onyx是豪华生活的缩影。

1单元
2间卧室
2.5浴室
1,600平方尺
售价$ 1,370,000
前面,开放式平面图,带岛屿的厨房,葡萄酒冰箱,不锈钢电器,露台。

2单元
2间卧室
2.5浴室
1,690平方尺
售价$ 1,250,000
开放式平面图,维京火炉,露台

3单元
2间卧室
2.5浴室
1,690平方尺
保留$ 1,250,000
开放式平面图,维京火炉,露台

4单元
2间卧室
2.5浴室
1,690平方尺
保留$ 1,250,000
开放式平面图,维京火炉,露台

5单元
2间卧室
2.5浴室
1,680平方尺
保留$ 1,250,000
开放式平面图,维京火炉,露台

6单元
三间卧室
2.5浴室
1,960平方尺
售价$ 1,450,000
后面,宽敞的私人庭院,维京火炉和阳台

如果U乐国际娱乐者每月出租,每个公寓可收5500美元的租金。那么到年底,他们将获得4%的U乐国际娱乐回报率(ROI)。

www.OnyxAtFuller.com

配套设施

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平面图

美国加州洛杉矶的房产,1823 N Fuller Ave,编号32523870
物业编号:32523870 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: DMC Real Estate
服务代表: Simon Asef Simon Asef
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约人民币 480万 查看详情...

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约人民币 9,868万 查看详情...
美国购房相关费用一览
交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款
*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515
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