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新加坡3卧2卫新房的房产

18 Sims Drive, Singapore, Central Singapore

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房屋价格: SGD 1,562,955 约¥ 762万 预估交易费: 约¥ 151万
建筑面积: 96平方米
土地面积: 23900平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 18 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:
物业编号:32311402
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物业特色

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★首选单位,优惠价格,考查发展项目,请拨开发商销售热线+65 8131 1111 / WeChat微信: lucas81311111 / 电邮地址: lucas81311111@gmail.com .

公寓项目的资料

公寓名称 : Sims Urban Oasis 盛世名园
开发商: 国浩开发商(Guocoland)
地点 : 第14区 (Central East 东)
地址: 18 Sims Drive, Singapore380018
楼高: 公寓有8栋18楼高
建于* : 2018年竣工
地契 : 99年地契
离市区距离 : 2.85 公里
小区配套: 24小时安保 停车场 游泳池 中央花园 健身房 咖啡厅 健身角 迷你跑道
土地总面积: 23,900.10 平方米
单位总数: 1024单位

轨道交通: 阿裕尼地铁站
学校: 芽笼美以美小学 芽笼美以美中学、新加坡光华学校 詹姆斯库克大学
商场: 切购物商场、丹戎加东大厦、穆斯塔法中心和森林广场

现售的开发商单位 :
2卧1卫 阁楼 (700 - 710 平方英尺)
3卧2卫 (818 - 1,066 平方英尺)
3卧2卫 双钥匙 (958 平方英尺)
4卧3卫 (990 - 1,249 平方英尺)
4卧3卫 双钥匙 (1,442 平方英尺)
5卧4卫 (1,722平方英尺)

项目介绍

Sims Urban Oasis 位于沈氏通道和阿裕尼路交界处的99年地契项目,由著名发展商Guccoland(国浩房地产)开发,占地2.4公顷,共有1024个单位。这项目包括一卧房至五卧房单位,主要以二卧房和三卧房单位为主。项目销售对象则涵盖不同类型买家,包括多代同堂家庭、年轻夫妇和单身上班族等。

此项目为地铁沿线楼盘,仅数步之遥程即达阿裕尼地铁站, 一站之外便是连接地铁东西线和环线的巴耶利峇中转站,位于地铁滨海市区线的玛达地铁站于2017年落成后,此地的公共交通系统将更为发达便利。该项目周边还有数条高速公路连通,驱车至中央商务区仅需 15 分钟。

该项目拥有齐全的商业配套,数分钟车程内就有巴耶利峇广场,新加坡体育城,物中心,芽笼士乃大厦等成熟商业中心。在一公里之内云集了新加坡数多名校,如芽笼美以美小学和芽笼美以美中学,这无疑为想要入学这些名校的学生家长们提供了就近入学的报考优势。

阿裕尼是新加坡最具历史韵味的街区之一,在日新月异的新加坡大都会发展中,却一直还存着极具特色旧日风情。这里有美轮美奂的南洋风格店屋,有为人津津乐道的特色美食,还有政府正在规划重建中的马来文化保护区。多年来,这里一直被誉为美食天堂,街边摆满榴莲的档铺,人生鼎沸的海鲜餐馆,或是简单的豆浆油条早餐,都令本地人和来此的游客大快朵颐、流连忘返。这所有的一切,与历史、文化和当地人的生活交织融合,孕育出了阿裕尼独一无二的地方特色。

Sims Urban Oasis引买家的地方,是由于项目地点优越,靠近阿裕尼地铁站,离市区也只有五分钟至十分钟车程。更重要的是,项目还靠近打造中的巴耶利峇区域中心,预料往后这里将有更蓬勃商业活动,使到项目本身具有强大增值潜能。

★免责声明: 有关于现售的发展商单位与售价会随时更改或售出,我们可能会来不及更改,请见谅,有意贵宾请联系我们咨询咨询更多详情 !

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SIMS URBAN OASIS
 
Developer : Sims Urban Oasis Pte. Ltd (GuocoLand) 
Address : Sims Drive 
Tenure : 99-year leasehold 
Site Area: 23,900.10 sqm
Expected TOP : 2018
Total Units : 1024  
 
UNIT MIX :
2 Bedroom (LOFT): 700 to 710 sqft
3 Bedroom: 818 to 1,066 sqft
3 Bedroom (dual key): 958 sqft
4 Bedroom (compact): 990 sqft
4 Bedroom: 1,206 to 1,249 sqft
4 Bedroom (dual key): 1,442 sqft
5 Bedroom: 1,722 sqft
 
ATTRACTIONS: 
• Mins walk to Aljunied MRT station and near to future Mattar MRT station 
• Easy access to major expressways like PIE, CTE and KPE 
• Mins drive to Central and Marina Bay Business District, Singapore Sports Hub, Stadium, Suntec City. 
• Nearby amenities are Singapore Post Centre, City Plaza, Katong Regency, Katong Shopping Arcade and Guillemard Village 
• Sims Vista Market & Food Centre and Wisma Geylang Serai Market are some of the popular eateries in the vicinity 
• Near good schools such as Geylang Methodist Pri and Geylang Methodist Sec, Canossa Convent Pri, Cedar Girls Primary & Sec and Kong Hwa Pri 
• Near to East Coast park 

★ FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT LUCAS LEE AT +65 8131 1111 / Wechat : lucas81311111 / Email : lucas81311111@gmail.com

配套设施

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平面图

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物业编号:32311402 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: Huttons Asia Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R046942H
服务代表: Lucas Lee 李伟俊 Lucas Lee 李伟俊
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新加坡购房相关费用一览
交易费用
印花税 海外U乐国际娱乐者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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