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新加坡1卧1卫新房的房产

中巴鲁地铁公寓,好位置, Singapore, Central Singapore

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房屋价格: SGD 1,196,500 约¥ 583万 预估交易费: 约¥ 115万
建筑面积: 47平方米
土地面积: 10991平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 36 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:
物业编号:32255844
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物业特色

标题:中峇鲁地铁站旁,现代和设计的完美结合 - Highline Residences

新加坡有这样一个地区,作为东南亚唯一获得该殊荣的地区,被Complex 杂志列为全球最具特色区域前50名。透着时代沧桑和浓浓文化底蕴的古朴建筑之间,各式老旧和时尚的餐馆、店铺综合交错、和谐共存,她就是中峇鲁(Tiong Bahru)漫步在其中,看历史留下的痕迹,品尝味美价廉的古老味美食,感受本地人的生活气息,是只有中峇鲁(Tiong Bahru)才能带来的独特享受。

在这个历史浓郁的街区里,高端奢华的Highline Residences就坐落在这里,一个兼具时尚美感和优雅气质的公寓私宅,由知名开发商Harvestland Development(Keppel Land子公司)倾心打造。项目紧靠中峇鲁物质遗产,媲美墨尔本的菲茨罗伊和东京的下北泽,兼收并蓄时尚精品店和咖啡店而吸引年轻人的驻足。同样的,把家落在这里,寻找生活的气息永远不用走太远,不远处的小餐馆、咖啡店,体验中峇鲁这个文化、美食天堂的底蕴。

楼盘主要数据:
项目地址:Block 1, 3, 5, 7, 9,11,13 Kim Tian Road
项目开发商:Harvestland Development Pte Ltd
住宅数量:两幢36层高楼,一幢21层及四幢4层洋楼,共计500个住宅单元
地契类型:99年地契
项目建设面积:10,990.6平方米
停车场数量:13个路面停车位,391个地下停车位(包括5个残疾人停车位)

主要卖点分析:
1.新加坡第三区稀缺私宅,成熟住宅区中峇鲁(Tiong Bahru)新地标;
2.地理位置便捷,只需2分钟步行即达中峇鲁地铁站,城市快速路CTE,AYE和ECP连接城市各大商业中心;
3.周边商业圈提供丰富的购物选择,Tiong Bahru Plaza、Great World City满足日常购需求,10分钟驾车可达乌节路购物商圈和中央商务区;
4.教育资源丰富,Crescent Girls’ School、Gan Eng Sang Secondary和新加坡管理大学(SMU)提供优质教育选择;
5.将自然与建筑完美融合,荣获新加坡建筑和建设局Green Mark Award金奖;
6.高性价比私宅,屋内设计精美、布局合理、动静合宜,厨具及卫浴均采用高档设施,提供品质生活;

无可比拟的坐标:
Highline Residence建设在新加坡第三邮区的Kim Tian Road上,周边商业发展成多高,邻近的Tiong Bahru Plaza和Central Plaza内的NTUC超级市场、Challenger、POSB银行、UOB银行、大众书局(Popular Bookstore)和电影院Golden Village为住户们日常生活需求的全方位保障。除了商圈,周边宜人的自然风光即使置身于花园城市新加坡也是值得称赞的,Tiong Bahru公园、Henderson公园和Telok Blangah Hill公园的环绕,令Highline Residence的住户与大自然为邻。

同时5分钟步行可达的中峇鲁地铁站,因此无论是前往中央商务区,购物天堂乌节路,Keppel Golf Link还是怡丰城(Vivocity),都是触手可及,无需担心出行不便。而对于拥有私家车的住户而言,Highline Residence紧密连接的CTE,让您前往中央商务区的车程不超过5分钟!

知名学校,例如Zhangde Primary School(彰德小学), Gan Eng Seng Secondary School(颜永成中学)和PSB academy(新加坡PSB学院)则为孩子的教育提供多样化的选择。

全球知名设计师的大作 – MR MOK WEI WEI
W Archiects的MOK WEI WEI是全球顶尖的TOP100设计师,那些令人惊叹的作品里,Singapore National Museum和Victoria Concert Hall均是他的代表作;同时W Archiects也被视觉效果领域的权威杂志Phaiton Press选入世界前100最具影响力的设计商。Highline Residence的设计里将NYC的High Line Park(高线公园)融入项目,打造了项目最具特色的横跨180米的绿色山脊(elevated park)。

功能设施配套全面
3幢高楼共提供500个居住单元,房型从一房室至四房室,选择应有尽有,享受都市生活的缤纷多彩。全套的配套设施立体分布的项目的不同部分,位于一层的开放式草坪不仅给眼睛带来绿色的享受,也是朋友聚会的理想场所;而配备有遮阳板的泳池则是烈日下不可多得的享受空间。5层隆起的绿色山脊横跨180米,并且配备有BBQ烧烤亭、室外健身台、艺术长廊、蝴蝶公园、休闲吊床等等。12层的室内健身房则让你在挥汗如雨的同时领略充满物质文化遗产的中峇鲁。22层的公共都市农场让每一个有兴趣的耕种者享受耕耘的充实、收获的喜悦。最后36层的多功能室则为您和您的朋友提供了壮观的城市天际线。

奥林匹克标志建设的泳池让游泳爱好者尽情释放自己的能量,旁边的娱乐休闲池和SPA池则提供了放松娱乐的的场所。

精美的屋内设计搭配
房屋内部整体设计带给你不可言说的舒适感,所以的元素细节都优雅地嵌套在精致的装饰中,从Hansgrohe(汉斯格雅)到Bosch(罗伯特·博世)厨具卫浴的选用也是凸显主人的雍容华贵,而高屋顶设计则带给住户宽阔空间感官享受。


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配套设施

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平面图

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代理公司: 新加坡ERA 产业集团(新加坡最大产业集团)
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: L3002382K
服务代表: 吴 洲 吴 洲
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交易费用
印花税 海外U乐国际娱乐者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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