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新加坡1卧1卫新房的房产

永久地契东海岸海景房, Singapore, Central Singapore

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房屋价格: SGD 950,000 约¥ 463万 预估交易费: 约¥ 92万
建筑面积: 44平方米
土地面积: 4449平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 24 层
房龄(年): 1
其他属性:
物业编号:31974288
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物业特色

楼盘基本信息

楼盘名:Fulcrum (福景苑)

地理位置:东海岸第15邮区

地契:永久

建筑单位:128 套

交房:现房,即可入住

贷款:协助最高银行贷款70% 到80%

楼盘优势汇总:

1:永久地契,地处高端邮区第15邮区,富人集中区域。

2:独家限量版海景房仅128套单位,尽享尊贵。

3:超级地铁网络极其便利

正在修建的新地铁线在竣工投入使用后,仅2站地铁到滨海湾公园,2站地铁到马林百列购物商场,4站地铁到滨海湾金融中心,5站地铁到金沙赌场,5站地铁到莱佛士,10站地铁到乌节路,10站地铁到樟宜机场。

4:有效衔接高速

数分钟钟车程从东海岸高速即可直达滨海湾金融中心,乌节路等中央商务区,以及樟宜机场。



5:名校教育资源

四分钟步行即可到名校德明政府中学,同时本楼盘靠近维多利亚学校,加东修道院女校,圣伯特理中学,道南小学等。

6:租赁潜力巨大

东海岸区域传统上一直是跨国企业高层租客的最爱,特别是新的东海岸地铁线开通投入使用后,新的地铁站就在家门口,将极大的提升东海岸区域的便利性,势必将吸引更多优质租客前来,这将进一步推升该区域的租金回报率。

总结:

以上楼盘福景苑地处尊贵的第15邮区,为东海岸的限量永久地契楼盘,隶属稀缺资源, 楼盘用材考究,整个楼盘使用材料均是高档材料确保楼盘的尊贵品质,紧临正在修建的新地铁站Katong Park ,竣工后将极大程度的进一步提升该楼盘的便利性,滨海湾金融中心,乌节路等区域都将能高效便利的到达,随着东海岸区域土地资源的供应紧张,特别是永久地契资源显得尤为珍贵,对想买来U乐国际娱乐的客户,可以重点考虑购买该楼盘的一房,目前还有少量单位带有海景,想看房的朋友可以直接联系我们预约看房,您一定不会失望。

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配套设施

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平面图

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代理公司: 新加坡ERA 产业集团(新加坡最大产业集团)
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: L3002382K
服务代表: 吴 洲 吴 洲
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交易费用
印花税 海外U乐国际娱乐者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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