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新加坡3卧2卫的房产

好位置花拉公园地铁, Singapore, Central Singapore

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房屋价格: SGD 1,360,000 约¥ 662万 预估交易费: 约¥ 131万
建筑面积: 77平方米
土地面积: 6112平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 30 层
房龄(年): 0
其他属性:
物业编号:31794507
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物业特色

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项目特点及优势——便捷的地上地下交通及齐全的周边配套

(一)地处花拉公园的Sturdee residence,公寓项目的地理位置是项目的最大亮点。地处史德蒂路(Sturdee Road)与美智路(Beatty Road)交汇处,距离花拉公园地铁站以及即将通车的明地迷亚地铁站均400米左右,步行5-8分钟即可到达。从项目出发,地铁2站即可到达市区多美歌(Dhoby Ghaut)转换站,3站可到武吉士(Bugis)以及市政府(City Hall),4站可达乌节路(Orchard)商业街以及牛车水(China Town),5站可达滨海湾中心(Marina Bay)以及金沙酒店(MBS)。另外,公共交通也相当便利,可通达全岛的多个公交巴士车线均有经过,出租车站也近在咫尺。开车出行可通过附近中央高速公路6分钟到达著名商业中心乌节路,8分钟到达中央商务区CBD。通过泛岛高速公路以及加冷-巴耶利峇高速公路可以纵贯全岛,无论去哪里都方便至极,出行无忧。便捷的交通,对您日后无论是出租亦或转售,都是最重要的价值所在。

二:花拉公园区域既有成熟的组屋社区,也有私人别墅以及公寓私宅社区,因此周边配套非常完善:商场,超市,餐馆,银行,医院,学校一应俱全。步行5-8分钟即可到达City Square 综合购物商场,内有超市、食阁、电影院以及种类繁多的餐厅、店铺等,可以让您充分享受“一站式”购物的乐趣。附近还有著名的24小时平价商场Mustafa, 专卖电子产品的森林大厦和有着异域风情的阿拉伯街等等,都是周末逛街购物的好去处。

三:除商场之外,项目附近还有丰富的美食餐馆、食阁、巴刹,几乎囊括了所有的新加坡当地特色的美食。从美味小吃到米其林餐厅,只有想不到,没有吃不到。
享受丰富美食的同时,当然也不能忘记锻炼身体。除了项目本身的运动设施外,附近还有惹兰勿刹体育场(Jalan Besar Stadium),花拉公园游泳馆(Farrer Park Swimming Complex),开车5分钟更可去到风景优美的天然氧吧麦里芝蓄水池,福康宁山等。这些都是您休闲健身,与自然亲近的好去处。

附近的邻里诊所、综合性的医疗机构以及专科医院,例如:花拉公园医院、KK 妇女与幼儿医院等,24小时随时随地为您的健康保驾护航。
(Sturdee residence公寓项目周围有琳琅满目各式美食)

四:对于关心孩子教育配套的买家或者对这方面比较重视的U乐国际娱乐者,项目1公里范围内有宏文学校(Hong Wen School)和华苑小学(Farrer Park Primary School),1到2公里有圣若瑟书院附小(St Joseph's Institution Junior)圣玛格烈(St. Margaret's Primary School), 史丹福小学(Stamford Primary School)以及明智小学(Bendemeer Primary School)。除了小学之外,新加坡著名的艺术院校拉萨尔艺术学院(LASALLE College of the Arts)和南洋艺术学院(Nafa Academy of Fine Arts)及多所国际学校也都在项目附近,为您孩子的未来提供了多种选择,也为U乐国际娱乐增加了更多价值。

五:接下来让您进一步了解下这个内外兼修的精品公寓项目内部的品质设计配套以及价位和U乐国际娱乐价值。

错落有致的景观配套设计,极致发挥几乎无遮挡的观景优势
由新加坡最大的景观设计公司盛裕咨询公司打造的优质小区景观共有40多个景观设施并分布在5个不同的楼层,这样不仅达到了功能分区满足不同住户需求的目的,而且随着楼层的升高,视野变得更加开阔,有一种“欲穷千里目,更上一层楼”的意境。

在新加坡这样的大都市,人们的生活节奏都很紧凑,忙碌了一天回到家都想好好放松心情。设计师充分的了解都市人的这种生活方式并将它融入到了整个项目景观的设计理念中,置身其中如同进入一个精品度假酒店,健身,娱乐,休闲,会客,让您每天都可以充分享受度假的感觉。

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他从业7年,秉持专业诚信,事无巨细的从业理念,迄今为止,成交完的产业总市值以数亿新币计算,服务过数百位中高端客户U乐国际娱乐产业并获得好评,服务过的客户群体有新移民,企业家,艺人,教授学者和房地产开发商等,专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产的买卖U乐国际娱乐服务,买私宅无任何经纪费用】,如果您有任何产业需求,欢迎买家/卖家联系我们,一通电话,数十个楼盘数千款房产任您挑,我办事,您绝对放心。

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配套设施

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平面图

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代理公司: 新加坡ERA 产业集团(新加坡最大产业集团)
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: L3002382K
服务代表: 吴 洲 吴 洲
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交易费用
印花税 海外U乐国际娱乐者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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