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英国英格兰伦敦3卧3卫新开发的房产

50 Kensington Gardens Square, London, England, United Kingdom

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英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675 英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675
房屋价格: GBP 7,195,000 约¥ 6,284万 预估交易费: 约¥ 267万
建筑面积: 245平方米
房型: 3 卧 3 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 1
其他属性:
物业编号:31703675
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肯辛顿花园广场50号是一个鼓舞人心的遗产和现代风格的典范,结合了精美的精品系列,只有30间精美的公寓和一间位于贝斯沃特的顶层公寓,距离海德公园、怀特莱斯购物中心和金钟道的滚滚绿地仅几步之遥。这项开发是屡获殊荣的建筑师布莱梅露•麦克斯威尼和室内设计师林恩•亨特之间的合作,他们已经一致合作,创造了既复杂又前沿但与周边地区保持同步的房屋。

肯辛顿花园广场50号的居民将享受最高水平的服务和完全的心灵平静,生活提升设施创造五星级酒店式住宅。24小时礼宾服务将提供无缝服务,并协助所有租户的日常需求。这将包括剧院和餐厅预订、干洗服务、安全收到邮件和交货 - 让您有更多的时间享受世界级的环境。

提供地下停车场,居民也可享受免费汽车俱乐部会员资格。另有17个停车位可供居民使用。从地下停车场直接进入公寓。进入建筑物得到安全的控制,每个公寓都配有视频入口电话,以及预插入入侵者报警。

请参阅样品房虚拟游览链接:https://my.matterport.com/show/?m=DNtKE6knM76

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的房产,50 Kensington Gardens Square,编号31703675
物业编号:31703675 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: Fraser & Co.
牌照号码: 3051498
服务代表: Simon Zhuo Simon Zhuo
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英国购房相关费用一览
交易费用
印花税
  1. 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  2. 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  3. 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  4. 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  5. 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  6. 超过150万英镑收取12%的印花税
  7. 备注:第二套房或U乐国际娱乐房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,U乐国际娱乐买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;U乐国际娱乐买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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