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泰国苏梅岛4卧2卫的房产

Plumeria Place, Banrak, Ko Samui, Surat Thani, Thailand

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房屋价格: THB 12,000,000 约¥ 239万
建筑面积: 150平方米
土地面积: 750平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 11
其他属性:
物业编号:31648535
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位于岛上最美丽的住宅之一,距离大海仅几分钟的步行路程,酒店周围设有3个单元,周围设有一个美丽的私人游泳池。为了居住者的舒适和隐私,卧室和客厅是完全独立的,就像沙拉位于花园边,充分享受户外生活...
良好的租金收益率

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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