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泰国4卧4卫的房产

Soi Mu Ban Paragon Park, Huai Yai, Pattaya City, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: USD 950,000 约¥ 632万
建筑面积: 360平方米
土地面积: 4000平方米
房型: 4 卧 4 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
物业编号:30523790
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* 房地产价格在950000美元,也可以2500美元/月出租,最低提前12个月支付租金”

U乐国际娱乐机会

该房地产提供三个独特的U乐国际娱乐机会。

第一,该地区的基础设施已经而且正在继续改善,越来越多的人认识到,远离城市的生活比住在拥挤的城市要好得多,因此房地产和土地价格正在上涨。在过去的五年里,土地价格仅增加了500%以上。目前城市土地和城镇土地之间的差距大约是300美元/每平方,任何潜在的买家可以拥有非常有利可图的U乐国际娱乐机会。

第二,舒适的四居室的房子,可以入住8人,是假期对外租赁的好机会。目前的定价建议300美金 /夜,这可以通过提供餐饮、女佣、汽车租赁以及专业管理的假期服务等等来提高价格。这将提供一个第二收入,回报率在5%左右,而物业价值仍将逐年增加。

第三,目前,超过3000平方米的土地被建成草坪和一个钓鱼湖。这所可以容纳63间卧室的度假屋,为中国度假者提供了一个独特的度假村,有巨大的潜力。完全成本试算表和布局图供潜在U乐国际娱乐者参考,有10%的回报预期,这是一个真正U乐国际娱乐的好机会。

泰国,Huay Yai,芭堤雅。

一个非常宽敞的家庭住址,提高娱乐和奢侈的生活,面积4000平方米,这是个绝好的收购机会。

在乡村的中心位置–仅30分钟车程到乌达宝国际机场,70分钟车程到素万那普国际机场,仅20分钟车程到芭堤雅市中心。

这是一个有四个卧室的单层当代豪华住宅,有一个大型私人盐游泳池,有宽敞的花园,包括一个良好的养鱼湖。

宽敞的休息室有一个高拱形天花板,书柜和窗台,可以俯瞰整个住宅。

主卧室包括起居区、步入式更衣室和豪华设施齐全的浴室。三间额外的卧室,有带存储空间的连接浴室。

饭厅:从休息室进入这个布置漂亮的房间,有八个座位。朝东的门通向室外的座位区,花园和游泳池。

大型欧洲厨房,配有完整的储藏室,橡木和花岗岩制成。中心岛设有不锈钢燃气灶、电镀区、冰箱、贝尔法斯特水槽、微波炉等众多厨房设备。有六座位。

带桑拿蒸房的独立式建筑。

各种附属建筑,包括一个两室的员工房,适合情侣,泰国厨房、工艺室、如来佛祖室、有盖的停车场。

主要物业配备齐全,有非常昂贵雅致的装饰和精美的。
艺术品。

两米的墙壁完整围绕住宅,确保总的隐私。

全方位安装安全摄像机。

一个独立的三房住宅,毗邻的房产需要单独签订条约获得。

配套设施

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平面图

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物业编号:30523790 对此房源感兴趣?联系我们!
支持语言: 英语
服务代表: Ron Weston Ron Weston
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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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