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英国英格兰伦敦1卧1卫的房产

奇司威克花园,西三区,chiswick, Chiswick, London, England, United Kingdom

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房屋价格: GBP 614,995 约¥ 537万 预估交易费: 约¥ 23万
建筑面积: 52平方米
土地面积: 55平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 5 层
房龄(年): 1
其他属性:
物业编号:28604825
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物业特色

奇司威克花园,位于伦敦西部最抢手的住宅区之一,灵感来自伦敦奇司威克花园广场的永恒经典。漂亮的景观,步行大道和郁郁葱葱的花园广场形成了社区的中心,这里提供宁静的绿色空间,这在靠近城市的地方是很难找到的,片刻可达 Chiswick公路。

这些乔治亚风格的联排住宅和公寓注重细节以及家庭生活,伯克利也正式因此而著名的。联排住宅的业主可以在两种布局中选择;传统的设计或更适合那些喜欢现代布局的开放式的布局。

公寓建筑受到仓库启发的现代风格建筑,提供一个花园露台或阳台,作为对宽敞的开放式起居区域的扩展,让业主可以享受 Chiswick Gate 宁静的环境。

•地理位置和区域:伦敦西二区, 奇司威客
•项目优势:传统英式住宅区,准学区房
•地址:Burlington Lane , W4 4TJ
•开发商:伯克利 ( 始建于1976年, 是英国最知名的开发商之一)
•建筑设计公司:John Thompson & Partners
•小区绿化设计公司:McFarlane and Associates
•外墙结构:为了结合当地住宅建筑风格,外墙和整体的设计都采用石头砖墙结构。
•产权期限:999年
•交房时间:2017年第三季度交房
•户型选择:一居室, 两居室公寓 (阳台); 3居室, 4居室, 5居室联排别墅 (带花园和车库)
•装修:高标准精装修(橱柜,冰箱, 微波炉,烤箱, 洗碗机)卫浴、衣柜、地板、地毯、地暖。
•物业配套:优质礼宾服务、业主健身房、 地下停车场。
•交通:公车站(190, E3);地铁站 (Turham Green);地上铁站 (Chiswick Station)。

公寓 室内使用面积 售价
1 居室 51.39 平 £614,995 起
2 居室 63.29 平 £764,995 起

联排别墅户型 室内使用面积 售价
3 居室别墅 169.3 平 £1,988,000 起
4 居室别墅 208.8 平 £2,200,000 起
5 居室别墅 224.3 平 £2,520,000 起

交通
出门就有公车站可在10分钟到Chiswick Station, 或步行10分钟到 Turnham Green 地铁站 (二区),这里有两条地铁线绿线和蓝线。

乘地上铁
•肯西顿(Kensington) - 12分钟
•骑士街、哈罗德百货 (Knightsbridge、Harrods) - 15 分钟
•维多利亚 (Victoria)- 22分钟
•皮卡迪利大街( Piccadilly)- 21分钟
•中国城 ( Leicester Square) - 24 分钟
•伦敦大学学院区域 (政经大学,国王学院,皇家艺术学院 - Holborn) - 28分钟
•希斯罗机场 (Heathrow Airport ) - 30 分钟
乘地上铁到
•伦敦老金融城 (Bank) - 40 分钟
•伦敦新金融城 (Canary Wharf) - 50 分钟


周围生活配套设施:
•步行10 分钟到 奇西克高街(Chiswick High Street) -这里是典型的英式区域生活配套设施: 来自各国的美食,米其林餐厅、特色酒吧、时尚店铺、古董店、美容店等, 基本可以满足你的各项生活需求。
•步行三分钟到 奇西克之家(Chiswick House and Gardens)-英国一级建筑保护,占地65英亩,是居民散步野餐的好地方,常年举办各类音乐节。
•开车5分钟到 绝客高尔夫球场 (Duke’s Meadows Golf Club)
•开车5分钟到 维珍健身中心(Virgin Riverside Health Club) - 这里是伦敦最知名、会费最高的健身中心。 每周有80多个不同的健身课程, 室内、室外游泳池,28个室内、室外网球场, 儿童体育活动课程。
•步行10分钟到 泰晤士河(River Thames)- 这里是休闲漫步的好去处。
•开车9分钟到 Gunnersbury Park - 里面有各式运动休闲设施, 如高尔夫、网球、橄榄球/足球、保龄球、划船等等
•开车12分钟到 里士满公园 (Richmond Park)- 占地约2500英亩, 伦敦第二大公园,英国国家级自然保护区, 园内随处走走就可看到野生麋鹿。
•开车11分钟 皇家植物园 (Royal Botanic Garden at Kew)- 占地300英亩, 有超过3万种各式植物,名列联合国教科文组织编制的世界文化遗产, 是英国最受欢迎的旅游景点之一。

周围杰出中小学校
1.Ravenscourt Park Prep - 8分钟
2. Colet Court School- 14分钟
3. Belmont Primary School- 7分钟
4. Orchard House School - 9分钟
5. Latymer Prep School - 5分钟
6. Holland Park Pre School - 12分钟
7. Barnes Primary School - 12分钟
8. Grove Park Primary School - 5分钟
9. Latymer Upper School - 7分钟
10. Chiswick School - 8分钟步行
11. St Paul’s Boys School【全英排名第五的男校】 - 7分钟
12. St Paul’s Girls School 【 全英排名第一的女校】- 8分钟
13.Godolphin & Latymer School - 11分钟
14. Lycée International School - 11分钟

关于英国皇冠地产

英国皇冠地产是一家ARLA认证的伦敦华人房产公司,专注伦敦高端房产项目,致力于为国际买方提供U乐国际娱乐、租赁和售后管理服务。 我们专注于代理英国伦敦的期房、新建公寓以及高端房产项目,拥有广泛房产资源。我们的团队在英国从事地产行业十逾年,经验丰富,多年来协助来自世界各地的买家在伦敦购置房产。

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资深房产顾问:孙秀秀
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电话:+44(0)7971 803 571
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配套设施

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平面图

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代理公司: Crown Home Buying - 英国皇冠地产
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Xiu Xiu Sun 孙秀秀 Xiu Xiu Sun 孙秀秀
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英格兰,伦敦

约人民币 1,086万 查看详情...
英国购房相关费用一览
交易费用
印花税
  1. 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  2. 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  3. 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  4. 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  5. 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  6. 超过150万英镑收取12%的印花税
  7. 备注:第二套房或U乐国际娱乐房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,U乐国际娱乐买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;U乐国际娱乐买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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