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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华5卧7卫特别设计建筑的房产

536 Ballantree Road, West Vancouver, Vancouver, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,536 Ballantree Road,编号28381834
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 618平方米
土地面积: 1547平方米
房型: 5 卧 7 卫 3 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性: 特别设计建筑
物业编号:28381834
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这是一处拥有百年历史的宏伟豪华住宅,坐落于西温哥华区最久负盛名的Glenmore社区内,占据一块面积超过0.33英亩的私密公园式土地,享有壮丽的城区和其他风景。这处漂亮的家庭式住宅由温哥华市最受尊敬的开发商之一建造而成,包含三个宽敞的楼层,拥有面积超过6600平方英尺的宽敞居住空间。

本住宅拥有非凡的品质和设计,通体带有令人印象深刻的石材工艺和考究的细木工艺,是一处包含5间卧室和6.5间浴室的豪华家庭式住宅,坐落于西温哥华区最受追捧、最负盛名的英式社区内。

主楼层设有超宽敞的主客厅和餐厅,俯瞰着壮丽的城市风景,而且开有通往朝南露台的进出门。建有符合国际标准的漂亮厨房,厨房里安装有全套顶级专业厨具电器、宽敞的娱乐级中央岛形案台(带有早餐吧台)、旁边的日常用餐区以及宽敞的家庭活动室(配有漂亮的特色壁炉,安装有内置式的等离子电视机)。整个主楼层拥有室内外连成一片的漂亮生活空间,而且开有进出门,通往位于室外美景旁的露台,另建有户外夏季用餐区,并且通往度假村风格的游泳池和水疗池。

楼上设有2间豪华的主卧,均带有专用露台、专用起居区、宽敞的步入式衣柜以及漂亮的大理石浴室。3个额外的子女卧室套间分布在便利的位置上,带有专用浴室。

地势较低的入口楼层设有令人印象深刻的双层大理石入口门厅,带有桌球室(配有令人印象深刻的调酒吧台)、葡萄酒储藏室、健身房、多媒体放映区,让这处豪华的家庭式住宅真正卓尔不凡。

本住宅的其他配置还包括:地暖系统、通往各楼层的电梯、CONTROL-4牌一体式照明灯具、音乐系统、带监控摄像头的安防系统、带加热设备的车道、带供暖设备的3车位车库。

带专业景观的绿地安装有夜间照明灯具,夜晚华灯初上,营造出了非凡的氛围。这是一处令人梦寐以求的独特住宅,位于西温哥华区这个最受追捧的著名郊区的中心位置,距离Park Royal购物中心、Hollyburn乡村俱乐部、MULGRAVE学校和COLLINGWOOD学校都只有几分钟路程。

配套设施

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平面图

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加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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